À vendre Villa - 450.000 € 6044 Charleroi Roux
Référence : 4723297
Chambres6
Salles de bains2
Surface habitable311 m²
PEB215 kwh/m²/an

Description

Dans un cadre exceptionnel avec vue sur les bois, villa 5/6 chambres sur un terrain de 54 ares avec partie professionnelle. Venez découvrir cette magnifique villa aux finissions de qualités qui vous séduira par ses agréables volumes ! Elle se compose au rez de chaussée, accessible par une entrée séparée, d'un espace professionnel de 45m² avec wc. Un spacieux hall d'entrée donnant accès à l'étage, un séjour avec feu à bois, une spacieuse cuisine avec arrière cuisine/buanderie et un garage. A l'étage se trouve 5 chambres, deux salles de bains et un bureau. Le bien possèdes des caves. 42 panneaux photovoltaïques permettant une autonomie en électricité. Electricité conforme. Chauffage centrale au mazout. faire offre à partir de 450 000 €

Général

  • Type de bien : Villa
  • Condition : excellent état
  • Disponibilité : à l'acte
  • Jardin : Oui
  • Jardin : 5000 m²
  • Façade(s) : 4

Aspects financiers

  • Revenu cadastral (€) : 1442 €
  • Rev. cad. indexé : 2686 €
  • Précompte immobilier : 1243 €
  • Terrain (affectation) : zone d'habitat

Intérieur

  • Surface nette : 311 m²
  • Hall d'entrée : Oui
  • Hall d'entrée : 12 m²
  • Toilettes (nombre) : 3
  • Mezzanine : Oui
  • Revêtement de sol (type) : carrelages
  • Salle de séjour : 51.3 m²
  • Cuisine : Oui
  • Cuisine : 24.45 m²
  • Cuisine (type) : super-équipée
  • Four : Oui
  • Hotte : Oui
  • Frigo : Oui
  • Lave-vaisselle : Oui
  • Lave-vaisselle (marque) : de la marque Siemens
  • Nombre de pièces (nombre) : 15
  • Chambre 1 : 16.34 m²
  • Chambre 1 (revêtement de sol) : parquet
  • Chambre 2 : 15.77 m²
  • Chambre 2 (revêtement de sol) : parquet
  • Chambre 3 : 14.76 m²
  • Chambre 3 (revêtement de sol) : parquet
  • Chambre 4 : 51.55 m²
  • Chambre 4 (revêtement de sol) : parquet
  • Chambre 5 : 14.77 m²
  • Chambre 5 (revêtement de sol) : parquet
  • Hall de nuit : Oui
  • Hall de nuit : 22.7 m²
  • Salle de bains : 8 m²
  • Salle de bains (type) : douche et bain
  • Salle de bains 2 : 10.3 m²
  • Salle de bains 2 (type) : douche et bain
  • Salle de douches (nombre) : 1
  • Grenier (nombre) : 1
  • Grenier (surface (m²)) : 44.63
  • Grenier : Oui
  • Caves (nombre) : 1
  • Caves : 13 m²
  • Caves : Oui
  • Bureau : Oui
  • Bureau : 9.88 m²
  • Buanderie : Oui
  • Buanderie : 9.24 m²
  • PEB (E spec (kwh/m²/an)) : 215
  • PEB (émission CO2) : 512
  • PEB (classe) : C
  • PEB (E totale (Kwh/an)) : 69246
  • PEB (code unique) : 20210415022358
  • Certificat d'électricité (oui/non) : oui, conforme
  • Eau : Oui
  • Gaz : Oui
  • Téléphone : Oui
  • Alarme : Oui
  • Détecteur incendie : Oui
  • Télévision par cable : Oui
  • Télévision : Oui
  • Ascenseur : Non
  • Double vitrage : Oui
  • Double vitrage (type) : isol. thermique et acoustique
  • Isolation : Oui
  • Châssis (type) : pvc
  • Chauffage (type) : mazout (chauf. centr.)
  • égouts : Oui
  • Citerne (eau) : Oui
  • Citerne (eau) : Oui
  • Câbles téléphoniques : Oui
  • électricité : Oui

Extérieur

  • Année de construction : 2004
  • Façade avant (détails) : Brique
  • Orientation du bâtiment (façade avant) : sud
  • Orientation du terrain (jardin) : nord
  • Jardin (détails) : nord, déclivité plat, aménagé pelouse, fermé, À aménager
  • étages (nombre) : 2
  • Surface bâtie : 169 m²
  • Largeur façade (largeur) : 10
  • Type de toit (type) : en pente
  • Panneaux solaires : Oui
  • Panneaux solaires (détails) : Nombre de panneaux 40 panneaux, photovoltaique
  • Accès handicapés : Oui
  • Parking (nombre) : 4
  • Garage (nombre) : 1
  • Garage (dimensions) (profondeur) : 4.24
  • Garage (dimensions) (largeur) : 5.65
  • Espace ventilé : Oui
  • Coordonnées xy (x) : 50.410799
  • Coordonnées xy (y) : 4.3933994

Terrain et environs

  • Largeur front de rue (largeur) : 22.64
  • Prof & largeur terrain (profondeur) : 64
  • Prof & largeur terrain (largeur) : 22
  • Zone inondable (Fl.) (type innondation) : pas situé en zone inondable
  • Abri de jardin : Oui
  • Clôture : Oui
  • Environnement (type) : zone d'habitation
  • Environs - autoroute : Oui
  • Environs - autoroute (distance (m)) : 4000
  • Environs - transports en commun (distance (m)) : 450
  • Environs - transports en commun : Oui
  • Environs - gare : Oui
  • Environs - gare (distance (m)) : 800

Contact

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