À vendre Bien exceptionnel - 3.000.000 € 1400 Nivelles
Référence : 4728429
Chambres8
Salles de bains5
Surface habitable750 m²
PEB428 kwh/m²/an

Description

Au cœur d’un environnement exceptionnel et calme de 4,94 ha, vaste propriété équestre de ± 750 m² habitables, auquel s’ajoutent deux maisons complémentaires, la Clarinette et la conciergerie. Ce bien est parfaitement adapté pour de l'habitat groupé et pourra facilement être valorisé comme tel. Possibilité de racheter les parts de la société également. Le logis principal se compose de 5 chambres avec dressings et salles de bains, 2 bureaux, une salle à manger de ± 100 m², un living spacieux, une cuisine et un salon d’hiver. La conciergerie se compose de 2 chambres avec salles de bains, d’un grand living et d’une cuisine équipée. Un logement supplémentaire, « La Clarinette », offre 3 chambres, 2 salles de bains, un salon, une cuisine, une cave et un jardin. La partie écurie comprend 6 paddocks avec protection électrique, 8 boxes de 4 x 3 m, un dressing, un vestiaire, une sellerie, une douche pour chevaux, un solarium, un garage pour camions, tracteurs et matériel, une piste équestre Toubin Clément [sol pro], couverte et éclairée, de 24 x 50 m, une piste extérieure de 80 x 40 m, toutes deux avec arrosage automatique. Autres : piscine, local technique, étang à poissons, parking, système de surveillance, station d’épuration, chaudière récente au mazout dans la conciergerie.

Général

  • Type de bien : Bien exceptionnel
  • Condition : bon état
  • Disponibilité : immédiatement
  • Jardin : Oui
  • Façade(s) : 4

Aspects financiers

  • Revenu cadastral (€) : 7516 €
  • Permis de bâtir : Oui

Intérieur

  • Cuisine : Oui
  • Cuisine (type) : amer. semi-équipée
  • Chambre 1 : 20 m²
  • Chambre 2 : 20 m²
  • Chambre 3 : 15 m²
  • Chambre 4 : 16 m²
  • Chambre 5 : 18 m²
  • PEB (E spec (kwh/m²/an)) : 428
  • PEB (émission CO2) : 106
  • PEB (classe) : F
  • PEB (E totale (Kwh/an)) : 328295
  • PEB (code unique) : 20121127012411
  • Ascenseur : Non
  • Double vitrage : Oui
  • Chauffage (type (ind/coll)) : individuel
  • Chauffage (type) : mazout (chauf. centr.)

Extérieur

  • Coordonnées xy (x) : 50.5998609
  • Coordonnées xy (y) : 4.2718247

Terrain et environs

  • Piscine : Oui

Contact

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