À vendre Maison - 220.000 € 6238 Liberchies
Référence : 4807648
Chambres5
Salles de bains0
Surface habitable200 m²
PEB kwh/m²/an

Description

Spacieuse maison à rénover sur 3 ares 20. Enorme potentiel, cadre de vie agréable. Deux parkings privatifs compris dans la cour commune. Faire offre à partir de 220 000 € Projet immobilier délivré avec permis d'urbanisme pour la transformation d'une ferme en 4 logements avec parkings privatifs, cour et jardin. Le prix de vente comprend toute une série de démolition afin d'arriver au gros œuvre fermé demandé par l'acte urbanistique récemment signé, comprend la cautionnement de la voirie, comprend les plans d'ingénieur, ne comprends pas les frais de géomètre et d'acte de base. - L’acquéreur doit prendre l’engagement d’achever le bien, à ses frais et démarches, tel qu’indiqué au permis de constructions groupées, pour le lot qui le concerne. L’acquéreur devra en outre réaliser lui-même, à ses frais, les raccordements nécessaires. - Le permis impose notamment les conditions suivantes : « * des citernes conformes aux dispositions du GCU d’une capacité de 5.000 litres seront installées pour chaque nouveau logement ; * le revêtement de la cour commune ainsi que les accès carrossables des nouveaux logements sera perméable et discontinu ; les dalles de béton et l’hydrocarboné sont proscrits ; * les terres excédentaires issues des terrassements et démolition devront être évacuées vers un dépôt dûment autorisé, et ce préalablement à l’occupation des lieux ; * devant les nouvelles constructions, les aménagements des abords seront réalisés jusqu’au filet d’eau. » Il y a des servitudes dans l’acte de base urbanistiques. Possibilité d'acquérir un garage non-attenant mais hors acte de base pour 15 000 €

Général

  • Type de bien : Maison
  • Condition : à rénover
  • Disponibilité :
  • Jardin : Oui
  • Façade(s) : 4

Intérieur

  • Chambre 1 : 12 m²
  • Chambre 2 : 14 m²
  • Chambre 3 : 12 m²
  • Chambre 4 : 16 m²
  • Chambre 5 : 15 m²
  • Certificat d'électricité (oui/non) : oui, non conforme
  • Ascenseur : Non

Extérieur

  • étages (nombre) : 1
  • Coordonnées xy (x) : 50.5140572
  • Coordonnées xy (y) : 4.4197879

Terrain et environs

  • Environnement (type) : campagne

Contact

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