À vendre Villa - 850.000 € 6120 Ham-sur-heure
Référence : 4841187
Chambres5
Salle de bains1
Surface habitable297 m²
PEB73 kwh/m²/an

Description

Tout simplement un bien exceptionnel de 489 m² bruts, avec piscine intérieure, érigé sur un terrain de 26,72 ares. Cette spacieuse villa de 297 m² habitables possède un PEB "A" grâce à l'installation récente de panneaux solaires et de pompes à chaleur. Parfaitement orientée, elle a vue sur un cadre vert donnant sur divers étangs et terrasses ainsi qu'un jardin arboré au fil des saisons. Au niveau de l'intérieur, le bien est entièrement cavé avec un espace piscine intérieur donnant vue sur l'extérieur, diverses caves ainsi qu'un simple garage. Au rez-de-chaussée, le bien se compose d'un double garage, d'un bureau, d'une cuisine super équipée avec buanderie, salon de 47m², hall d'entrée. A l'étage, 5 chambres dont une transformée en dressing, spacieuse salle de bain. Venez découvrir ce bien hors norme qui est un véritable coup de cœur !

Général

  • Type de bien : Villa
  • Condition : bon état
  • Disponibilité :
  • Jardin : Oui
  • Jardin : 2522 m²
  • Façade(s) : 4

Aspects financiers

  • Servitude : Oui
  • Revenu cadastral (€) : 1955 €
  • Permis de bâtir : Oui
  • Terrain (affectation) : zone d'habitat rurale

Intérieur

  • Surface nette : 297 m²
  • Hall d'entrée : Oui
  • Hall d'entrée : 16.78 m²
  • Toilettes (nombre) : 4
  • Escaliers (nombre) : 2
  • Revêtement de sol (type) : carrelages
  • Salle de séjour : 47.13 m²
  • Feu ouvert : Oui
  • Cuisine : Oui
  • Cuisine : 20.89 m²
  • Cuisine (type) : amer. semi-équipée
  • Four : Oui
  • Hotte : Oui
  • Frigo : Oui
  • Lave-vaisselle : Oui
  • Lave-vaisselle (marque) : de la marque Siemens
  • Nombre de pièces (nombre) : 25
  • Chambre 1 : 13.41 m²
  • Chambre 2 : 11.55 m²
  • Chambre 3 : 17.63 m²
  • Chambre 4 : 28.59 m²
  • Dressing (nombre) : 1
  • Dressing : 16.95 m²
  • Hall de nuit : Oui
  • Hall de nuit : 22.2 m²
  • Salle de bains : 11.79 m²
  • Salle de douches (nombre) : 2
  • Grenier : Oui
  • Caves (nombre) : 5
  • Caves : 55.88 m²
  • Caves : Oui
  • Bureau : Oui
  • Bureau : 13.86 m²
  • Buanderie : Oui
  • Buanderie : 7.12 m²
  • PEB (E spec (kwh/m²/an)) : 73
  • PEB (émission CO2) : 21
  • PEB (classe) : A
  • PEB (E totale (Kwh/an)) : 23352
  • PEB (code unique) : 20220803004091
  • Certificat d'électricité (oui/non) : non
  • Eau : Oui
  • Téléphone : Oui
  • Alarme : Oui
  • Détecteur incendie : Oui
  • Parlophone : Oui
  • Vidéophone : Oui
  • Air conditionné : Oui
  • Air conditionné (type) : chaud-froid
  • Télévision par cable : Oui
  • Ascenseur : Oui
  • Ascenseur (type) : personnes
  • Double vitrage : Oui
  • Châssis (type) : aluminium
  • Chauffage (type (ind/coll)) : individuel
  • Chauffage (type) : mazout (chauf. centr.)
  • Chauffage (marque) : viesman
  • Citerne à mazout (capacite) : 5000
  • Citerne (eau) : Oui
  • Puit perdu : Oui
  • Câbles téléphoniques : Oui
  • électricité : Oui

Extérieur

  • Année de construction : 1996
  • Façade avant (détails) : Brique
  • Orientation du bâtiment (façade avant) : nord-est
  • Orientation du terrain (terrasse) : sud
  • Orientation du terrain (jardin) : nord ouest
  • étages (nombre) : 1
  • Surface bâtie : 150 m²
  • Largeur façade (largeur) : 14
  • Panneaux solaires : Oui
  • Terrasse (nombre) : 2
  • Terrasse 1 (orientation) : sud-ouest
  • Terrasse 2 : 45.1 m²
  • Garage (nombre) : 2
  • Garage (dimensions) (profondeur) : 6.47
  • Garage (dimensions) (largeur) : 6.33

Terrain et environs

  • Largeur front de rue (largeur) : 21
  • Prof & largeur terrain (profondeur) : 83
  • Prof & largeur terrain (largeur) : 21
  • Zone inondable (Fl.) (type innondation) : pas situé en zone inondable
  • Piscine : Oui
  • Remise : Oui
  • Clôture : Oui
  • Environnement (type) : calme
  • Environs - autoroute : Oui
  • Environs - autoroute (distance (m)) : 11000
  • Environs - transports en commun (distance (m)) : 900
  • Environs - transports en commun : Oui
  • Environs - gare : Oui
  • Environs - gare (distance (m)) : 2500

Contact

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