Chambres5
Salles de bains3
Surface habitable350 m²
PEB431 kwh/m²/an
Description
Dans le centre de Nivelles, splendide maison bourgeoise transformée en immeuble à appartements comprenant 3 appartements. L’immeuble est conforme urbanistiquement et tous les lots sont loués depuis plusieurs années et ne demandent aucuns travaux. Chaque appartement possède sa terrasse individuelle et le rez-de-chaussée profite du splendide jardin orienté plein sud. Electricité conforme. Plus de 100m² de cave, emplacement de parking et garage. Rendement de plus de 5%. Acquisition idéale pour un investisseur. Opportunité rare à saisir au plus vite !
Général
- Type de bien : Immeuble à appartements
- Condition : bon état
- Disponibilité : en fonct. du locataire
- Jardin :
- Façade(s) : 3
- Étage : 1
Aspects financiers
- Rendement annuel (pourcentage) : 5
- Permis de bâtir : Oui
- Loué : Oui
- Revenu cadastral (€) : 2535 €
Intérieur
- Buanderie : Oui
- Chauffage (ind/coll) : individuel
- Nbre de toilette(s) : 4
- Chambre 1 : 12 m²
- Chambre 2 : 12 m²
- Chambre 3 : 11 m²
- Chambre 4 : 10 m²
- Chambre 5 : 7 m²
- Ascenseur : Non
- égouts : Oui
- électricité : Oui
- Nbre de terrasse(s) : 3
- Salle de séjour : 23 m²
- Cuisine : 18 m²
- Caves : 103 m²
- Chauffage : gaz (chau. centr.)
- Orientation de la terrasse 1 : sud
- Type de cuisine : super-équipée
- Télévision par cable : Oui
- Gaz : Oui
- Parlophone : Oui
- Câbles téléphoniques : Oui
- Eau : Oui
- Cave : Oui
- Détecteur incendie : Oui
Extérieur
- Année de construction : 1937
- Nombre d'étages : 3
- Nombre de garage : 1
- Châssis : bois
- Surface de terrasse 1 : 46 m²
- Nombre de parking : 1
Terrain et environs
- Orientation du bâtiment : sud
- Type d'environnement : centre ville
- Exposition de la façade avant : nord
- Magasins : Oui
- Ecoles : Oui
- Transports en commun : Oui
- Centre sportif : Oui
- Autoroute : Oui
- Gare : Oui
- Orientation de la terrasse : sud
- Orientation du jardin : sud
- Risque d'inondation : pas situé en zone inondable
Certificats / Attestations
- Certificat d'électricité : oui, conforme
Energie
- Label PEB : F
- PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 431
- Emission CO2 : 83
- E total : 47228 kWh/an
- PEB code unique : 20180124016830
Contact
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