Vendu Immeuble à appartements - 500.000 € 1400 Nivelles
Référence : 3324871
Vendu
Chambres5
Salles de bains3
Surface habitable350 m²
PEB431 kwh/m²/an

Description

Dans le centre de Nivelles, splendide maison bourgeoise transformée en immeuble à appartements comprenant 3 appartements. L’immeuble est conforme urbanistiquement et tous les lots sont loués depuis plusieurs années et ne demandent aucuns travaux. Chaque appartement possède sa terrasse individuelle et le rez-de-chaussée profite du splendide jardin orienté plein sud. Electricité conforme. Plus de 100m² de cave, emplacement de parking et garage. Rendement de plus de 5%. Acquisition idéale pour un investisseur. Opportunité rare à saisir au plus vite !

Général

  • Type de bien : Immeuble à appartements
  • Condition : bon état
  • Disponibilité : en fonct. du locataire
  • Jardin : Oui
  • Façade(s) : 3

Aspects financiers

  • Revenu cadastral (€) : 2535 €
  • Habité : Oui
  • Rendement annuel (pourcentage) (pourcentage) : 5
  • Permis de bâtir : Oui

Intérieur

  • Toilettes (nombre) : 4
  • Salle de séjour : 23 m²
  • Cuisine : 18 m²
  • Cuisine (type) : super-équipée
  • Chambre 1 : 12 m²
  • Chambre 2 : 12 m²
  • Chambre 3 : 11 m²
  • Chambre 4 : 10 m²
  • Chambre 5 : 7 m²
  • Caves : 103 m²
  • Caves : Oui
  • Buanderie : Oui
  • PEB (E spec (kwh/m²/an)) : 431
  • PEB (émission CO2) : 83
  • PEB (classe) : F
  • PEB (E totale (Kwh/an)) : 47228
  • PEB (code unique) : 20180124016830
  • Certificat d'électricité (oui/non) : oui, conforme
  • Eau : Oui
  • Gaz : Oui
  • Détecteur incendie : Oui
  • Parlophone : Oui
  • Télévision par cable : Oui
  • Ascenseur : Non
  • Châssis (type) : bois
  • Chauffage (type (ind/coll)) : individuel
  • Chauffage (type) : gaz (chau. centr.)
  • égouts : Oui
  • Câbles téléphoniques : Oui
  • électricité : Oui

Extérieur

  • Année de construction : 1937
  • Orientation du bâtiment (façade arrière) : sud
  • Orientation du bâtiment (façade avant) : nord
  • Orientation du terrain (terrasse) : sud
  • Orientation du terrain (jardin) : sud
  • étages (nombre) : 3
  • Terrasse (nombre) : 3
  • Terrasse 1 : 46 m²
  • Terrasse 1 (orientation) : sud
  • Parking (nombre) : 1
  • Garage (nombre) : 1

Terrain et environs

  • Zone inondable (Fl.) (type innondation) : pas situé en zone inondable
  • Environnement (type) : centre ville
  • Environs - autoroute : Oui
  • Environs - magasins : Oui
  • Environs - écoles : Oui
  • Environs - transports en commun : Oui
  • Environs - centre sportif : Oui
  • Environs - gare : Oui

Contact

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