Description
Dans le centre de Nivelles, splendide maison bourgeoise transformée en immeuble à appartements comprenant 3 appartements. L’immeuble est conforme urbanistiquement et tous les lots sont loués depuis plusieurs années et ne demandent aucuns travaux. Chaque appartement possède sa terrasse individuelle et le rez-de-chaussée profite du splendide jardin orienté plein sud. Electricité conforme. Plus de 100m² de cave, emplacement de parking et garage. Rendement de plus de 5%. Acquisition idéale pour un investisseur. Opportunité rare à saisir au plus vite !
Général
- Type de bien : Immeuble à appartements
- Condition : bon état
- Disponibilité : en fonct. du locataire
- Jardin : Oui
- Façade(s) : 3
Aspects financiers
- Revenu cadastral (€) : 2535 €
- Habité : Oui
- Rendement annuel (pourcentage) (pourcentage) : 5
- Permis de bâtir : Oui
Intérieur
- Toilettes (nombre) : 4
- Salle de séjour : 23 m²
- Cuisine : 18 m²
- Cuisine (type) : super-équipée
- Chambre 1 : 12 m²
- Chambre 2 : 12 m²
- Chambre 3 : 11 m²
- Chambre 4 : 10 m²
- Chambre 5 : 7 m²
- Caves : 103 m²
- Caves : Oui
- Buanderie : Oui
- PEB (E spec (kwh/m²/an)) : 431
- PEB (émission CO2) : 83
- PEB (classe) : F
- PEB (E totale (Kwh/an)) : 47228
- PEB (code unique) : 20180124016830
- Certificat d'électricité (oui/non) : oui, conforme
- Eau : Oui
- Gaz : Oui
- Détecteur incendie : Oui
- Parlophone : Oui
- Télévision par cable : Oui
- Ascenseur : Non
- Châssis (type) : bois
- Chauffage (type (ind/coll)) : individuel
- Chauffage (type) : gaz (chau. centr.)
- égouts : Oui
- Câbles téléphoniques : Oui
- électricité : Oui
Extérieur
- Année de construction : 1937
- Orientation du bâtiment (façade arrière) : sud
- Orientation du bâtiment (façade avant) : nord
- Orientation du terrain (terrasse) : sud
- Orientation du terrain (jardin) : sud
- étages (nombre) : 3
- Terrasse (nombre) : 3
- Terrasse 1 : 46 m²
- Terrasse 1 (orientation) : sud
- Parking (nombre) : 1
- Garage (nombre) : 1
Terrain et environs
- Zone inondable (Fl.) (type innondation) : pas situé en zone inondable
- Environnement (type) : centre ville
- Environs - autoroute : Oui
- Environs - magasins : Oui
- Environs - écoles : Oui
- Environs - transports en commun : Oui
- Environs - centre sportif : Oui
- Environs - gare : Oui
Contact
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