Description
Magnifique maison de caractère alliant authenticité, espace et potentiel incomparable. Vous serez charmés par la situation unique et très recherchée au cœur du village de Luttre vous procurant toutes les facilités telles qu’accès à la gare, aux grands axes, ... Érigée sur un terrain de plus de 10 ares elle vous procure une orientation parfaite! De nombreuses possibilités s'offrent à vous, comme une profession libérale, une double habitation ou tout simplement une vaste maison familiale. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall équipé d'une penderie sur mesure, d'un vaste séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une véranda et de deux annexes proposant des possibilités d’extension supplémentaires. Les pièces de vie vous offrent le cachet de plafonds d'origine ainsi que les cheminées authentiques d'époque. Au premier étage, vous bénéficierez de quatre chambres et d'une salle de bain. Le grenier est totalement aménageable et propose un espace unique pour laisser libre court à votre imagination. De nombreuses caves sont également présentes offrant un espace de rangement supplémentaire. En façade, le recul permet un espace de parking pour trois voitures. Opportunité unique!! Faire offre à partir de 240 000 €.
Général
- Type de bien : Maison de caractère
- Condition : à rafraîchir
- Disponibilité : à l'acte
- Jardin : Oui
- Jardin : 1006 m²
- Façade(s) : 3
Aspects financiers
- Revenu cadastral (€) : 914 €
Intérieur
- Toilettes (nombre) : 2
- Salle de séjour : 32 m²
- Salle à manger : 30 m²
- Cuisine : Oui
- Cuisine : 20 m²
- Cuisine (type) : semi-équipée
- Chambre 1 : 25 m²
- Chambre 2 : 25 m²
- Chambre 3 : 16 m²
- Chambre 4 : 16 m²
- Caves : 99 m²
- Possibilite profession libérale : 32 m²
- Buanderie : 18 m²
- PEB (E spec (kwh/m²/an)) : 484
- PEB (émission CO2) : 122
- PEB (classe) : F
- PEB (E totale (Kwh/an)) : 121276
- PEB (code unique) : 20180803001371
- Certificat d'électricité (oui/non) : oui, non conforme
- Eau : Oui
- Télévision par cable : Oui
- Ascenseur : Non
- Double vitrage : Oui
- Châssis (type) : bois ou pvc
- Chauffage (type) : mazout (chauf. centr.)
- égouts : Oui
- Câbles téléphoniques : Oui
- électricité : Oui
Extérieur
- Orientation du terrain (jardin) : sud
- étages (nombre) : 2
- Terrasse (nombre) : 1
- Terrasse 1 : 14 m²
- Terrasse 1 (orientation) : sud
Terrain et environs
- Zone inondable (Fl.) (type innondation) : pas situé en zone inondable
- Annexe : Oui
- Annexe : 33 m²
- Environnement (type) : central
- Environs - autoroute : Oui
- Environs - magasins : Oui
- Environs - écoles : Oui
- Environs - transports en commun : Oui
- Environs - centre sportif : Oui
- Environs - gare : Oui
Contact
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