Chambres5
Salles de bains2
Surface habitable365 m²
PEB271 kwh/m²/an
Description
Idéalement située en plein cœur d’Ittre et surplombant le village, cette lumineuse villa contemporaine est implantée sur un beau terrain de +/- 15 ares offrant une vue reposante sur les prairies alentours. La villa a été imaginée dans un style moderne et convivial où se mélange le bois, le métal et le béton, avec de larges baies vitrées. Elle dispose de plus de 400m². Elle se compose comme suit : au-rez-de-chaussée : une grande cuisine équipée avec salle à manger, un WC séparé, un coin bureau et un grand living équipé d’un feu ouvert avec vue sur le jardin. Au 1er étage, un hall de nuit desservant un WC, une salle de bain et 3 chambres dont une avec salle de bain privative et terrasse. Le sous-sol propose de belles caves ainsi qu’une chambre avec salle de douche attenante. Le sous-sol se trouve au niveau du parking et se prêterait parfaitement à l’exercice d’une profession libérale. Côté jardin, vous profiterez d’un paysage joliment arboré et d’une terrasse. Cette villa vous séduira par séduira par luminosité naturelle, ses volumes et sa situation. Opportunité unique !
Général
- Type de bien : Villa
- Condition : excellent état
- Disponibilité : à convenir
- Jardin :
- Façade(s) : 4
- Étage : 1
Aspects financiers
- Permis de bâtir : Oui
- Revenu cadastral (€) : 1950 €
Intérieur
- Cuisine : Oui
- Buanderie : 14 m²
- Nbre de toilette(s) : 3
- Nombre de sdd : 1
- Bureau : Oui
- Chambre 1 : 40 m²
- Chambre 2 : 32 m²
- Chambre 3 : 13 m²
- Chambre 4 : 13 m²
- Chambre 5 : 13 m²
- Ascenseur : Non
- Double vitrage : Oui
- Contrôle d'accès : Oui
- égouts : Oui
- électricité : Oui
- Salle de séjour : 74 m²
- Cuisine : 54 m²
- Chauffage : mazout (chauf. centr.)
- Type de cuisine : super-équipée
- Alarme : Oui
- Télévision par cable : Oui
- Câbles téléphoniques : Oui
- Eau : Oui
- Cave : Oui
- Détecteur incendie : Oui
- Feu ouvert : Oui
- Jacuzzi : Oui
Extérieur
- Année de construction : 2001
- Nombre d'étages : 2
- Châssis : bois
- Surface de terrasse 1 : 32 m²
- Citerne d'eau : Oui
- Nombre de parking : 6
Terrain et environs
- Type d'environnement : calme
- Magasins : Oui
- Ecoles : Oui
- Transports en commun : Oui
- Centre sportif : Oui
- Autoroute : Oui
- Gare : Oui
- Orientation de la terrasse : sud est
- Orientation du jardin : sud est
- Risque d'inondation : pas situé en zone inondable
Certificats / Attestations
- Capacité de la citerne à mazout : 5000
- Certificat d'électricité : oui, conforme
Energie
- Label PEB : D
- PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 271
- Emission CO2 : 67
- E total : 86188 kWh/an
- PEB code unique : 20170531017227
Contact
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