Option Maison - 150.000 € 7181 Familleureux
Référence : 4509782
Chambres3
Salle de bains1
Surface habitable131 m²
PEB417 kwh/m²/an

Description

Dans le centre de Familleureux, découvrez cette maison unifamilliale. Au rez de chaussée elle se compose d'un spacieux hall d'entrée donnant accès au living et à la cuisine, ainsi qu'un wc séparé. Au premier étage se trouve deux chambres de 10m² et une salle de bain. Au second étage se trouve un grenier aménageable en une troisième chambre de 35m². Un jardin plein sud non attenant est accessible par une ruelle se trouvant à quelques mètres du bien avec également un garage devant être réaménagé. Le bien nécessite encore quelques travaux mais a déjà pu faire l'objet d'une réfection de la toiture et isolation, remplacement de certains châssis, électricité mise en conformité, nouvelle chaudière et nouvelle installation de chauffage, nouvelle installation sanitaire avec adoucisseur d'eau, compteur bi-horaire. Possibilité d'un rendement locatif brut de 5,80%. Possibilité d'obtenir les frais d'enregistrement réduits. Faire offre à partir de 150.000 € sous réserve d'acceptation du vendeur. Idéale pour un premier achat ou un investissement.

Général

  • Type de bien : Maison
  • Condition : petits travaux
  • Disponibilité : à l'acte
  • Jardin : Oui
  • Façade(s) : 2

Aspects financiers

  • Servitude : Oui
  • Terrain (affectation) : zone d'habitat

Intérieur

  • Surface nette : 131 m²
  • Hall d'entrée : Oui
  • Hall d'entrée : 5.56 m²
  • Toilettes (nombre) : 2
  • Revêtement de sol (type) : carrelages
  • Salle de séjour : 27.42 m²
  • Cuisine : Oui
  • Cuisine : 17.31 m²
  • Cuisine (type) : équipée
  • Hotte : Oui
  • Nombre de pièces (nombre) : 14
  • Chambre 1 : 10.97 m²
  • Chambre 1 (revêtement de sol) : parquet
  • Chambre 2 : 10.03 m²
  • Chambre 2 (revêtement de sol) : parquet
  • Chambre 3 : 35.82 m²
  • Chambre 3 (revêtement de sol) : bois
  • Salle de bains : 5.73 m²
  • Salle de bains (type) : bain
  • Grenier : Oui
  • Caves (nombre) : 3
  • Caves : 30 m²
  • Caves : Oui
  • PEB (E spec (kwh/m²/an)) : 417
  • PEB (émission CO2) : 76
  • PEB (classe) : E
  • PEB (E totale (Kwh/an)) : 64191
  • PEB (code unique) : 20210111003203
  • Certificat d'électricité (oui/non) : oui, conforme
  • Eau : Oui
  • Gaz : Oui
  • Téléphone : Oui
  • Télévision par cable : Oui
  • Double vitrage : Oui
  • Double vitrage (type) : isol. thermique et acoustique
  • Châssis (type) : bois ou pvc
  • Chauffage (type) : gaz (chau. centr.)
  • Chauffage (marque) : Chaudière Vaillant
  • égouts : Oui
  • Citerne (eau) : Oui
  • Câbles téléphoniques : Oui
  • électricité : Oui

Extérieur

  • Façade avant (détails) : Brique
  • Orientation du bâtiment (façade avant) : est
  • Orientation du terrain (jardin) : sud
  • Jardin (détails) : sud, déclivité plat, aménagé pelouse potager, Fermé clôtures
  • étages (nombre) : 2
  • Largeur façade (largeur) : 5
  • Type de toit (type) : en pente
  • Parking (nombre) : 1
  • Garage (nombre) : 1
  • Garage (dimensions) (profondeur) : 6.3
  • Garage (dimensions) (largeur) : 3.35
  • Coordonnées xy (x) : 50.5205
  • Coordonnées xy (y) : 4.21073

Terrain et environs

  • Largeur front de rue (largeur) : 5.62
  • Prof & largeur terrain (profondeur) : 13
  • Prof & largeur terrain (largeur) : 5
  • Zone inondable (Fl.) (type innondation) : pas situé en zone inondable
  • Clôture : Oui
  • Environnement (type) : campagne
  • Environs - autoroute : Oui
  • Environs - autoroute (distance (m)) : 1500
  • Environs - transports en commun (distance (m)) : 30
  • Environs - transports en commun : Oui
  • Environs - gare : Oui
  • Environs - gare (distance (m)) : 60

Contact

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