Chambres3
Salle de bains1
Surface habitable131 m²
PEB417 kwh/m²/an
Description
SOUS COMPROMIS - Dans le centre de Familleureux, découvrez cette maison unifamilliale. Au rez de chaussée elle se compose d'un spacieux hall d'entrée donnant accès au living et à la cuisine, ainsi qu'un wc séparé. Au premier étage se trouve deux chambres de 10m² et une salle de bain. Au second étage se trouve un grenier aménageable en une troisième chambre de 35m². Un jardin plein sud non attenant est accessible par une ruelle se trouvant à quelques mètres du bien avec également un garage devant être réaménagé. Le bien nécessite encore quelques travaux mais a déjà pu faire l'objet d'une réfection de la toiture et isolation, remplacement de certains châssis, électricité mise en conformité, nouvelle chaudière et nouvelle installation de chauffage, nouvelle installation sanitaire avec adoucisseur d'eau, compteur bi-horaire. Possibilité d'un rendement locatif brut de 5,80%. Possibilité d'obtenir les frais d'enregistrement réduits. Faire offre à partir de 150.000 € sous réserve d'acceptation du vendeur. Idéale pour un premier achat ou un investissement.
Général
- Type de bien : Maison
- Condition : petits travaux
- Disponibilité : à l'acte
- Jardin :
- Façade(s) : 2
Aspects financiers
- Servitude : Oui
- Affectation urbanistique : zone d'habitat
Intérieur
- Largeur front de rue : 5.62
- Cuisine : Oui
- Nbre de cave(s) : 3
- Nbre de toilette(s) : 2
- Chambre 1 : 10.97 m²
- Chambre 2 : 10.03 m²
- Chambre 3 : 35.82 m²
- Hall d'entrée : Oui
- Surface nette : 131 m²
- Double vitrage : isol. thermique et acoustique
- Largeur de façade : 5
- Profondeur terrain : 13
- égouts : Oui
- Téléphone : Oui
- électricité : Oui
- Salle de séjour : 27.42 m²
- Cuisine : 17.31 m²
- Salle de bain 1 : 5.73 m²
- Caves : 30 m²
- Chauffage : gaz (chau. centr.)
- Chambre 1 (revêtement de sol) : parquet
- Chambre 2 (revêtement de sol) : parquet
- Chambre 3 (revêtement de sol) : bois
- Type de revêtement de sol : carrelages
- Hall d'entrée : 5.56 m²
- Type de cuisine : équipée
- Sdb : bain
- Marque de chauffage : Chaudière Vaillant
- Télévision par cable : Oui
- Gaz : Oui
- Câbles téléphoniques : Oui
- Eau : Oui
- Grenier : Oui
- Cave : Oui
- Façade avant : Brique
- Hotte : Oui
- Largeur terrain : 5
- Nbre de pièce(s) : 14
Extérieur
- Nombre d'étages : 2
- Nombre de garage : 1
- Châssis : bois ou pvc
- Type de toit : en pente
- Citerne d'eau : Oui
- Profondeur de garage : 6.3
- Largeur de garage : 3.35
- Jardin : sud, déclivité plat, aménagé pelouse potager, Fermé clôtures
- Clôture : Oui
- Nombre de parking : 1
Terrain et environs
- Transports en commun : 30 m
- Type d'environnement : campagne
- Exposition de la façade avant : est
- Transports en commun : Oui
- Autoroute : 1500 m
- Gare : 60 m
- Orientation du jardin : sud
- Risque d'inondation : pas situé en zone inondable
Certificats / Attestations
- Certificat d'électricité : oui, conforme
Energie
- Label PEB : E
- PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 417
- Emission CO2 : 76
- E total : 64191 kWh/an
- PEB code unique : 20210111003203
Prix & transaction
- Park. vendu avec unité : Oui
Contact
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