Description
Sur Buvrinnes, à 5 minutes de Binche, venez découvrir ce bien d'exception. Authentique maison 4 façades située sur un terrain de plus d' 1 hectare. Ce bien est actuellement scindé en deux logements. Une maison principale sur un volume de 165 m² habitable composée au rez de chaussée d'une salle à manger, un séjour, une cuisine équipée, une salle de douche avec wc, une buanderie et un bureau. A l'étage se trouve un hall de nuit desservant trois chambres de 34m², 20.80m² et 12.85m². Une seconde maisonnette sur un volume habitable de 65m² avec une entrée séparée composée au rez de chaussée d'un living avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de douche et à l'étage, une seconde chambre/bureau et un débarras. Ce bien bénéficie de nombreux atouts : calme absolu, complètement autonome en eau, plusieurs types de chauffage (central mazout, central au bois et poêles à pellet), station d'épuration, possibilité de airbnb ou profession libérale, possibilité d'un rendement locatif immédiat. Contactez nous sans plus tarder pour visiter ce bien, charme exceptionnel et coup de cœur assuré !
Général
- Type de bien : Maison
- Condition : bon état
- Disponibilité : à l'acte
- Jardin : Oui
- Jardin : 11000 m²
- Façade(s) : 4
Aspects financiers
- Cadastre (section) : B
- Cadastre (n°) : 2D, 2E , 6B et 146C
- Cadastre (surf. (ha/a/ca)) : 1ha 20a 90ca
- Revenu cadastral (€) : 450 €
- Rev. cad. indexé : 832 €
- Précompte immobilier : 51948 €
- Terrain (affectation) : zone naturelle
Intérieur
- Surface nette : 258 m²
- Toilettes (nombre) : 2
- Escaliers (nombre) : 2
- Revêtement de sol (type) : carrelages
- Salle de séjour : 34 m²
- Salle de séjour (détails) : Poêle à pellet
- Feu ouvert : Oui
- Salle à manger : Oui
- Salle à manger : 21.28 m²
- Salle à manger (détails) : Chaudière au bois
- Cuisine : Oui
- Cuisine (type) : équipée
- Four : Oui
- Hotte : Oui
- Nombre de pièces (nombre) : 19
- Chambre 1 : 33.95 m²
- Chambre 1 (revêtement de sol) : carrelages
- Chambre 2 : 20.8 m²
- Chambre 2 (revêtement de sol) : carrelages
- Chambre 3 : 12.85 m²
- Chambre 3 (revêtement de sol) : carrelages
- Chambre 4 : 13.69 m²
- Hall de nuit : Oui
- Hall de nuit : 6.54 m²
- Salle de bains (type) : douche
- Salle de bains 2 (type) : douche
- Salle de douches (nombre) : 2
- Salle de douches : 8.41 m²
- Grenier (nombre) : 1
- Grenier (surface (m²)) : 25.67
- Grenier : Oui
- Grenier (détails) : de rangement
- Caves (nombre) : 2
- Caves : 18 m²
- Caves : Oui
- Bureau : Oui
- Bureau : 12.5 m²
- Buanderie : Oui
- Buanderie : 7.33 m²
- PEB (E spec (kwh/m²/an)) : 390
- PEB (émission CO2) : 82
- PEB (classe) : E
- PEB (E totale (Kwh/an)) : 94794
- PEB (code unique) : 20211002003579
- Certificat d'électricité (oui/non) : oui, conforme
- Certificat d'électricité (date) : 31/08/2034
- Téléphone : Oui
- Computer network : Oui
- Ascenseur : Non
- Double vitrage : Oui
- Double vitrage (type) : isol. thermique et acoustique
- Isolation : Oui
- Châssis (type) : bois
- Chauffage (type (ind/coll)) : collectif
- Chauffage (type) : mazout (chauf. centr.)
- Citerne à mazout (capacite) : 2400
- Citerne (eau) : Oui
- Citerne (eau) (capacité) : 35000
- Citerne (eau) : Oui
- Station épuration : Oui
- Câbles téléphoniques : Oui
- électricité : Oui
Extérieur
- Façade avant (détails) : Brique
- Orientation du bâtiment (façade avant) : sud-ouest
- Orientation du terrain (terrasse) : sud ouest
- Jardin (détails) : Aménagé pelouse, déclivité plat, fermé
- étages (nombre) : 1
- Surface bâtie : 167 m²
- Largeur façade (largeur) : 7.63
- Type de toit (type) : en pente
- Accès handicapés : Oui
- Terrasse (nombre) : 1
- Terrasse 1 : 156 m²
- Parking (nombre) : 10
Terrain et environs
- Largeur front de rue (largeur) : 91.86
- Prof & largeur terrain (profondeur) : 114
- Prof & largeur terrain (largeur) : 91
- Piscine : Oui
- Prairie : Oui
- Annexe : Oui
- Annexe : 25.42 m²
- Environnement (type) : campagne
- Environs - autoroute : Oui
- Environs - autoroute (distance (m)) : 14000
- Environs - transports en commun (distance (m)) : 1100
- Environs - transports en commun : Oui
- Environs - gare : Oui
- Environs - gare (distance (m)) : 3700
Autre
- : Oui
Contact
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