Option Maison - 625.000 € 7130 Binche
Référence : 4527912
Chambres5
Salles de bains2
Surface habitable258 m²
PEB390 kwh/m²/an

Description

Sur Buvrinnes, à 5 minutes de Binche, venez découvrir ce bien d'exception. Authentique maison 4 façades située sur un terrain de plus d' 1 hectare. Ce bien est actuellement scindé en deux logements. Une maison principale sur un volume de 165 m² habitable composée au rez de chaussée d'une salle à manger, un séjour, une cuisine équipée, une salle de douche avec wc, une buanderie et un bureau. A l'étage se trouve un hall de nuit desservant trois chambres de 34m², 20.80m² et 12.85m². Une seconde maisonnette sur un volume habitable de 65m² avec une entrée séparée composée au rez de chaussée d'un living avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de douche et à l'étage, une seconde chambre/bureau et un débarras. Ce bien bénéficie de nombreux atouts : calme absolu, complètement autonome en eau, plusieurs types de chauffage (central mazout, central au bois et poêles à pellet), station d'épuration, possibilité de airbnb ou profession libérale, possibilité d'un rendement locatif immédiat. Contactez nous sans plus tarder pour visiter ce bien, charme exceptionnel et coup de cœur assuré !

Général

  • Type de bien : Maison
  • Condition : bon état
  • Disponibilité : à l'acte
  • Jardin : Oui
  • Jardin : 11000 m²
  • Façade(s) : 4

Aspects financiers

  • Cadastre (section) : B
  • Cadastre (n°) : 2D, 2E , 6B et 146C
  • Cadastre (surf. (ha/a/ca)) : 1ha 20a 90ca
  • Revenu cadastral (€) : 450 €
  • Rev. cad. indexé : 832 €
  • Précompte immobilier : 51948 €
  • Terrain (affectation) : zone naturelle

Intérieur

  • Surface nette : 258 m²
  • Toilettes (nombre) : 2
  • Escaliers (nombre) : 2
  • Revêtement de sol (type) : carrelages
  • Salle de séjour : 34 m²
  • Salle de séjour (détails) : Poêle à pellet
  • Feu ouvert : Oui
  • Salle à manger : Oui
  • Salle à manger : 21.28 m²
  • Salle à manger (détails) : Chaudière au bois
  • Cuisine : Oui
  • Cuisine (type) : équipée
  • Four : Oui
  • Hotte : Oui
  • Nombre de pièces (nombre) : 19
  • Chambre 1 : 33.95 m²
  • Chambre 1 (revêtement de sol) : carrelages
  • Chambre 2 : 20.8 m²
  • Chambre 2 (revêtement de sol) : carrelages
  • Chambre 3 : 12.85 m²
  • Chambre 3 (revêtement de sol) : carrelages
  • Chambre 4 : 13.69 m²
  • Hall de nuit : Oui
  • Hall de nuit : 6.54 m²
  • Salle de bains (type) : douche
  • Salle de bains 2 (type) : douche
  • Salle de douches (nombre) : 2
  • Salle de douches : 8.41 m²
  • Grenier (nombre) : 1
  • Grenier (surface (m²)) : 25.67
  • Grenier : Oui
  • Grenier (détails) : de rangement
  • Caves (nombre) : 2
  • Caves : 18 m²
  • Caves : Oui
  • Bureau : Oui
  • Bureau : 12.5 m²
  • Buanderie : Oui
  • Buanderie : 7.33 m²
  • PEB (E spec (kwh/m²/an)) : 390
  • PEB (émission CO2) : 82
  • PEB (classe) : E
  • PEB (E totale (Kwh/an)) : 94794
  • PEB (code unique) : 20211002003579
  • Certificat d'électricité (oui/non) : oui, conforme
  • Certificat d'électricité (date) : 31/08/2034
  • Téléphone : Oui
  • Computer network : Oui
  • Ascenseur : Non
  • Double vitrage : Oui
  • Double vitrage (type) : isol. thermique et acoustique
  • Isolation : Oui
  • Châssis (type) : bois
  • Chauffage (type (ind/coll)) : collectif
  • Chauffage (type) : mazout (chauf. centr.)
  • Citerne à mazout (capacite) : 2400
  • Citerne (eau) : Oui
  • Citerne (eau) (capacité) : 35000
  • Citerne (eau) : Oui
  • Station épuration : Oui
  • Câbles téléphoniques : Oui
  • électricité : Oui

Extérieur

  • Façade avant (détails) : Brique
  • Orientation du bâtiment (façade avant) : sud-ouest
  • Orientation du terrain (terrasse) : sud ouest
  • Jardin (détails) : Aménagé pelouse, déclivité plat, fermé
  • étages (nombre) : 1
  • Surface bâtie : 167 m²
  • Largeur façade (largeur) : 7.63
  • Type de toit (type) : en pente
  • Accès handicapés : Oui
  • Terrasse (nombre) : 1
  • Terrasse 1 : 156 m²
  • Parking (nombre) : 10
  • Coordonnées xy (x) : 50.3948181
  • Coordonnées xy (y) : 4.2146129

Terrain et environs

  • Largeur front de rue (largeur) : 91.86
  • Prof & largeur terrain (profondeur) : 114
  • Prof & largeur terrain (largeur) : 91
  • Piscine : Oui
  • Prairie : Oui
  • Annexe : Oui
  • Annexe : 25.42 m²
  • Environnement (type) : campagne
  • Environs - autoroute : Oui
  • Environs - autoroute (distance (m)) : 14000
  • Environs - transports en commun (distance (m)) : 1100
  • Environs - transports en commun : Oui
  • Environs - gare : Oui
  • Environs - gare (distance (m)) : 3700

Contact

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