Chambres5
Salles de bains2
Surface habitable258 m²
PEB390 kwh/m²/an
Description
Sur Buvrinnes, à 5 minutes de Binche, venez découvrir ce bien d'exception. Authentique maison 4 façades située sur un terrain de plus d' 1 hectare. Ce bien est actuellement scindé en deux logements. Une maison principale sur un volume de 165 m² habitable composée au rez de chaussée d'une salle à manger, un séjour, une cuisine équipée, une salle de douche avec wc, une buanderie et un bureau. A l'étage se trouve un hall de nuit desservant trois chambres de 34m², 20.80m² et 12.85m². Une seconde maisonnette sur un volume habitable de 65m² avec une entrée séparée composée au rez de chaussée d'un living avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de douche et à l'étage, une seconde chambre/bureau et un débarras. Ce bien bénéficie de nombreux atouts : calme absolu, complètement autonome en eau, plusieurs types de chauffage (central mazout, central au bois et poêles à pellet), station d'épuration, possibilité de airbnb ou profession libérale, possibilité d'un rendement locatif immédiat. Contactez nous sans plus tarder pour visiter ce bien, charme exceptionnel et coup de cœur assuré !
Général
- Type de bien : Maison
- Condition : bon état
- Disponibilité : à l'acte
- Jardin :
- Jardin : 11000 m²
- Façade(s) : 4
Aspects financiers
- Précompte immobilier : 51948 €
- Revenu cad. indexé : 832 €
- Section : B
- Numéro : 2D, 2E , 6B et 146C
- Surface (ha/a/ca) : 1ha 20a 90ca
- Revenu cadastral (€) : 450 €
- Affectation urbanistique : zone naturelle
Intérieur
- Accès handicapés : Oui
- Largeur front de rue : 91.86
- Surface bâtie : 167 m²
- Salle à manger : Chaudière au bois
- Cuisine : Oui
- Buanderie : 7.33 m²
- Nbre de cave(s) : 2
- Nbre de grenier(s) : 1
- Chauffage (ind/coll) : collectif
- Nbre de toilette(s) : 2
- Nombre de sdd : 2
- Bureau : 12.5 m²
- Chambre 1 : 33.95 m²
- Chambre 2 : 20.8 m²
- Chambre 3 : 12.85 m²
- Chambre 4 : 13.69 m²
- Escalier nombre : 2
- Ascenseur : Non
- Surface nette : 258 m²
- Double vitrage : isol. thermique et acoustique
- Largeur de façade : 7.63
- Profondeur terrain : 114
- Téléphone : Oui
- électricité : Oui
- Nbre de terrasse(s) : 1
- Salle de séjour : 34 m²
- Salle à manger : 21.28 m²
- Caves : 18 m²
- Grenier : 25.67
- Chauffage : mazout (chauf. centr.)
- Sdd : 8.41 m²
- Chambre 1 (revêtement de sol) : carrelages
- Chambre 2 (revêtement de sol) : carrelages
- Chambre 3 (revêtement de sol) : carrelages
- Type de revêtement de sol : carrelages
- Type de cuisine : équipée
- Sdb : douche
- Câbles téléphoniques : Oui
- Grenier : de rangement
- Cave : Oui
- Sdb 2 : douche
- Salle de séjour : Poêle à pellet
- Hall de nuit : Oui
- Hall de nuit : 6.54 m²
- Façade avant : Brique
- Four : Oui
- Hotte : Oui
- Feu ouvert : Oui
- Largeur terrain : 91
- Nbre de pièce(s) : 19
Extérieur
- Nombre d'étages : 1
- Annexe : Oui
- Piscine : Oui
- Isolation : Oui
- Châssis : bois
- Surface de terrasse 1 : 156 m²
- Type de toit : en pente
- Surface (m²) de annexe : 25.42 m²
- Citerne d'eau : Oui
- Jardin : Aménagé pelouse, déclivité plat, fermé
- Citerne d'eau - capacité : 35000
- Groupe hydrophore : Oui
- Station d'épuration : Oui
- Nombre de parking : 10
Terrain et environs
- Transports en commun : 1100 m
- Prairie : Oui
- Type d'environnement : campagne
- Exposition de la façade avant : sud-ouest
- Transports en commun : Oui
- Autoroute : 14000 m
- Gare : 3700 m
- Orientation de la terrasse : sud ouest
Certificats / Attestations
- Capacité de la citerne à mazout : 2400
- Certificat d'électricité : oui, conforme
- Certificat électricité - date : 31/08/2034
Energie
- Label PEB : E
- PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 390
- Emission CO2 : 82
- E total : 94794 kWh/an
- PEB code unique : 20211002003579
Prix & transaction
- Park. vendu avec unité : Oui
Contact
Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous via notre formulaire ou par téléphone.
Retour au listingCe site utilise des cookies
Nous utilisons des cookies pour assurer le bon fonctionnement du site. Vous pouvez consulter nos mentions légales et notre politique de confidentialité pour plus d'informations.