Chambres4
Salle de bains1
Surface habitable224 m²
PEB375 kwh/m²/an
Description
SOUS COMPROMIS - Maison de Maître à la façade de Style Art Nouveau. Possibilité de profession libérale. Ce vaste bien se compose au rez de chaussée d'un hall d'entrée en Marbre donnant accès une partie actuellement utilisée en profession libérale avec une salle d'attente (16m²) et un cabinet/bureau (20m²) possédant son propre point d'eau. Le hall possède une porte vitrée avec accès sécurisé par badge permettant de scinder la partie professionnelle et la partie privée. Au delà de ce hall se trouve un wc séparée, un second hall, une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie de 49m². La partie professionnelle peut facilement être réaménagée en bureau + salon. Le séjour, très lumineux grâce à ses baies vitrées donne accès à la terrasse et au jardin orienté sud-est. Les étages, répartis en demi niveaux, possèdent 4 chambres, une pièce Wellness avec sauna, une salle de bains, un wc séparé ainsi qu'un grenier pouvant être aménagé en pièce supplémentaire. Le bien est cavé, muni de chauffage central au gaz de ville. Possibilité de garage juste en face du bien. Nombreuses possibilités d'aménagements et coup de cœur assuré ! Faire offre à partir de 350.000€ sous réserve d'acceptation des vendeurs.
Général
- Type de bien : Maison
- Condition : bon état
- Disponibilité : à l'acte
- Jardin :
- Façade(s) : 2
Aspects financiers
- Précompte immobilier : 1177 €
- Revenu cad. indexé : 1924 €
- Section : C
- Permis de bâtir : Oui
- Numéro : 171 S
- Surface (ha/a/ca) : 2 ares 50 centiares
- Revenu cadastral (€) : 1033 €
- Affectation urbanistique : zone d'habitat
Intérieur
- Largeur front de rue : 5.95
- Surface bâtie : 173.08 m²
- Cuisine : Oui
- Nbre de dressing(s) : 1
- Nbre de cave(s) : 3
- Nbre de grenier(s) : 1
- Nbre de toilette(s) : 2
- Bureau : 20.94 m²
- Lave-vaisselle : Oui
- Chambre 1 : 23.37 m²
- Chambre 2 : 14.81 m²
- Chambre 3 : 10.43 m²
- Chambre 4 : 12.21 m²
- Vestiaire : Oui
- Ascenseur : Non
- Hall d'entrée : Oui
- Surface nette : 224 m²
- Double vitrage : isol. thermique et acoustique
- Contrôle d'accès : Oui
- Largeur de façade : 5
- Profondeur terrain : 37
- égouts : Oui
- Téléphone : Oui
- électricité : Oui
- Nbre de terrasse(s) : 1
- Salle de séjour : 49 m²
- Salle de bain 1 : 11.77 m²
- Caves : 36 m²
- Grenier : 12.92
- Chauffage : gaz (chau. centr.)
- Possibilité profession libérale : 38 m²
- Marque de lave-vaisselle : Siemens
- Chambre 1 (revêtement de sol) : tapis plain
- Chambre 3 (revêtement de sol) : tapis plain
- Chambre 4 (revêtement de sol) : vinyl
- Type de revêtement de sol : marbre
- Hall d'entrée : 6.05 m²
- Orientation de la terrasse 1 : sud-est
- Type de cuisine : équipée
- Sdb : douche et bain
- Alarme : Oui
- Télévision par cable : Oui
- Gaz : Oui
- Parlophone : Oui
- Câbles téléphoniques : Oui
- Eau : Oui
- Grenier : Oui
- Cave : Oui
- Hall de nuit : Oui
- Façade avant : Brique, pierre
- Four : Oui
- Hotte : Oui
- Largeur terrain : 5
- Nbre de pièce(s) : 18
- Nbre de balcon : 1
- Vidéo surveillance : Oui
Extérieur
- Nombre d'étages : 2
- Nombre de garage : 1
- Châssis : bois
- Surface de terrasse 1 : 18 m²
- Type de toit : toit en forme de tente
- Balcon : Oui
- Surface de garage ext. : 19 m²
- Garage : en option
- Abri de jardin : Oui
Terrain et environs
- Orientation du bâtiment : sud-est
- Transports en commun : 250 m
- Type d'environnement : centre ville
- Exposition de la façade avant : nord-ouest
- Transports en commun : Oui
- Autoroute : 15000 m
- Gare : 450 m
- Orientation de la terrasse : sud est
- Orientation du jardin : sud est
- Risque d'inondation : pas situé en zone inondable
Certificats / Attestations
- Certificat d'électricité : oui, non conforme
- Certificat électricité - date : 25-11-2020
Energie
- Label PEB : E
- PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 375
- Emission CO2 : 69
- E total : 96251 kWh/an
- PEB code unique : 20201129011485
Contact
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