Chambres5
Salles de bains2
Surface habitable180 m²
PEB312 kwh/m²/an
Description
Dans une allée privative, charmante villa 4 façades de 2001 érigée sur un terrain de 868 m2 dans un environnement bucolique, champêtre et verdoyant. Cette habitation parfaitement orientée bénéficie d'énormément de qualités telles sa proximité aux axes autoroutiers. Au rez de chaussée, vous y trouverez un hall d'entrée avec wc séparé, un accès au garage avec porte électrique séquentielle, une chambre avec douche, évier et wc y attenant (2019), une cuisine super-équipée récente et un spacieux living avec feu ouvert (cassette). A l'étage, hall de nuit vous amenant à 4 chambres, une salle de bain et de douches avec wc. Vous pourrez également profiter de grandes caves et d'une terrasse en granit exposée plein sud, d'un abri de jardin en dur, terrain de pétanque, emplacement de parking sur la propriété, alarme et grenier entièrement isolé. Outre la qualité de ses matériaux, le goût de ses aménagements et son volume, ce bien dispose d'une ventilation motorisée assistée qui favorise une atmosphère filtrée saine et agréable en permanence quelque soit la saison. Pompe hydrophore et adoucisseur d’eau complètent notamment ce confort. Aucuns travaux à prévoir. Situation exceptionnelle et privilégiée, à visiter sans tarder !
Général
- Type de bien : Villa
- Condition : excellent état
- Disponibilité : en fonct. du locataire
- Jardin :
- Façade(s) : 4
- Étage : 1
Aspects financiers
- Revenu cad. indexé : 3470 €
- Revenu cadastral (€) : 2023 €
Intérieur
- Accès handicapés : Oui
- Cuisine : Oui
- Buanderie : Oui
- Chauffage (ind/coll) : individuel
- Nbre de toilette(s) : 3
- Bureau : Oui
- Chambre 1 : 19.6 m²
- Chambre 2 : 17.7 m²
- Chambre 3 : 16.2 m²
- Chambre 4 : 14.6 m²
- Chambre 5 : 12.2 m²
- Ascenseur : Non
- Double vitrage : Oui
- Contrôle d'accès : Oui
- égouts : Oui
- électricité : Oui
- Nbre de terrasse(s) : 1
- Salle de séjour : 38 m²
- Chauffage : gaz (chau. centr.)
- Orientation de la terrasse 1 : sud-est
- Type de cuisine : super-équipée
- Alarme : Oui
- Télévision par cable : Oui
- Gaz : Oui
- Câbles téléphoniques : Oui
- Eau : Oui
- Grenier : Oui
- Cave : Oui
Extérieur
- Année de construction : 2001
- Nombre d'étages : 1
- Nombre de garage : 1
- Châssis : bois
- Surface de terrasse 1 : 30 m²
- Citerne d'eau : Oui
- Nombre de parking : 2
Terrain et environs
- Type d'environnement : villa
- Magasins : Oui
- Ecoles : Oui
- Transports en commun : Oui
- Centre sportif : Oui
- Autoroute : Oui
- Risque d'inondation : pas situé en zone inondable
Certificats / Attestations
- Certificat d'électricité : oui, conforme
Energie
- Label PEB : D
- PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 312
- Emission CO2 : 62
- E total : 60313 kWh/an
- PEB code unique : 20191223010070
Prix & transaction
- Park. vendu avec unité : Oui
Contact
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