Chambres7
Salles de bains2
Surface habitable273 m²
PEB343 kwh/m²/an
Description
Ce bien pourrait parfait devenir un immeuble de colocation avec une excellente rentabilité ! Au cœur de Nivelles avec deux parkings privatifs et son jardin arboré, nous vous présentons cette spacieuse maison bourgeoise d'’inspiration "Art Nouveau". Ce style se retrouve notamment dans le dessin en arc outrepassé de la baie centrale, tout simplement sublime ! Outre cet attrait architectural rare, ce bien se trouve dans un état de conservation exceptionnel et hors norme. Les caves sont saines, le rez-de-chaussée permet de profiter de vastes réceptions tandis que les étages offrent 7 pièces de vie ainsi que deux salles de bain et douche. Enfin un grenier de rangement comblera les éventuels besoins de stockage. Electricité conforme. Faire offre à partir de 460 000 €
Général
- Type de bien : Immeuble à appartements
- Condition : excellent état
- Disponibilité : à l'acte
- Jardin :
- Jardin : 174 m²
- Façade(s) : 2
- Étage : 1
Aspects financiers
- Permis de bâtir : Oui
Intérieur
- Largeur front de rue : 6
- Surface bâtie : 126 m²
- Salle à manger : Oui
- Cuisine : Oui
- Nbre de cave(s) : 4
- Nbre de grenier(s) : 1
- Chauffage (ind/coll) : individuel
- Nbre de toilette(s) : 2
- Nombre de sdd : 1
- Lave-vaisselle : Oui
- Chambre 1 : 20.77 m²
- Chambre 2 : 21.55 m²
- Chambre 3 : 13.67 m²
- Chambre 4 : 15.72 m²
- Chambre 5 : 8.68 m²
- Chambre 6 : 16.24 m²
- Volets : Oui
- Escalier nombre : 1
- Ascenseur : Non
- Hall d'entrée : Oui
- Surface nette : 273 m²
- Double vitrage : Oui
- Largeur de façade : 6
- Profondeur terrain : 40
- égouts : Oui
- électricité : Oui
- Salle de séjour : 18.42 m²
- Salle à manger : 17.16 m²
- Cuisine : 13.2 m²
- Salle de bain 1 : 5.55 m²
- Caves : 41.66 m²
- Grenier : 33.4
- Chauffage : mazout (chauf. centr.)
- Marque de lave-vaisselle : de la marque AEG
- Type de revêtement de sol : carrelages
- Hall d'entrée : 16.09 m²
- Type de cuisine : super-équipée
- Sdb : bain
- Alarme : Oui
- Télévision par cable : Oui
- Eau : Oui
- Grenier : Oui
- Cave : Oui
- Sdb 2 : douche
- Détecteur incendie : Oui
- Façade avant : Brique
- Frigo : Oui
- Four : Oui
- Hotte : Oui
- Largeur terrain : 6
- Nbre de pièce(s) : 20
- Nbre de balcon : 1
Extérieur
- Année de construction : 1900
- Nombre d'étages : 3
- Châssis : bois
- Surface de terrasse 1 : 30 m²
- Type de toit : en pente
- Citerne d'eau : Oui
- Groupe hydrophore : Oui
- Nombre de parking : 2
Terrain et environs
- Transports en commun : 100 m
- Type d'environnement : zone d'habitation
- Exposition de la façade avant : sud-ouest
- Transports en commun : Oui
- Autoroute : 2200 m
- Gare : 500 m
- Orientation de la terrasse : nord est
- Orientation du jardin : nord est
- Risque d'inondation : pas situé en zone inondable
Certificats / Attestations
- Certificat d'électricité : oui, conforme
Energie
- PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 343
- Emission CO2 : 86
- E total : 108861 kWh/an
- PEB code unique : 20220310021675
Prix & transaction
- Park. vendu avec unité : Oui
Energie
- PEB valide jusqu'au : 03/10/2032 00:00
- Date du PEB : 03/10/2022 00:00
Contact
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