Chambres3
Salle de bains1
Surface habitable135 m²
PEB451 kwh/m²/an
Description
A proximité directe de la gare de Luttre, nous vous proposons en exclusivité, cette spacieuse maison unifamiliale profitant d’un énorme potentiel. La maison est en très bon état général. Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un hall d’entrée, un bureau, un salon, une salle-à-manger, une cuisine et une salle de bain. Au 1er étage, un hall de nuit desservant 3 chambres. Au dernier étage, un spacieux grenier de 47 m² pouvant être aménagé. Pour compléter la visite, vous trouverez des caves sous la maison. En extérieur, terrasse avec un grand jardin ainsi qu’un petit étang. Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrements réduits. Contactez-nous pour une visite sans tarder !
Général
- Type de bien : Maison
- Condition : bon état
- Disponibilité : à l'acte
- Jardin :
- Jardin : 230 m²
- Façade(s) : 2
Aspects financiers
- Permis de bâtir : Oui
- Revenu cadastral (€) : 594 €
Intérieur
- Surface bâtie : 141 m²
- Salle à manger : Oui
- Cuisine : Oui
- Buanderie : Oui
- Nbre de cave(s) : 2
- Nbre de grenier(s) : 1
- Nbre de toilette(s) : 1
- Bureau : 18 m²
- Chambre 1 : 16 m²
- Chambre 2 : 11 m²
- Chambre 3 : 10 m²
- Volets : volets type roulant
- Ascenseur : Non
- Hall d'entrée : Oui
- Surface nette : 135 m²
- Double vitrage : Oui
- Profondeur terrain : 51
- égouts : Oui
- Téléphone : Oui
- électricité : Oui
- Nbre de terrasse(s) : 1
- Salle à manger : 20.63 m²
- Cuisine : 7.98 m²
- Caves : 32.99 m²
- Grenier : 48
- Chauffage : gaz
- Type de revêtement de sol : carrelages
- Type de cuisine : équipée
- Télévision par cable : Oui
- Câbles téléphoniques : Oui
- Eau : Oui
- Grenier : Oui
- Cave : Oui
- Hall de nuit : Oui
- Hall de nuit : 12 m²
- Détecteur incendie : Oui
- Façade avant : Brique
- Four : Oui
- Hotte : Oui
- Largeur terrain : 6
- Nbre de pièce(s) : 14
Extérieur
- Nombre d'étages : 3
- Châssis : pvc
- Surface de terrasse 1 : 11 m²
- Jardin : sud-est, en pente, Aménagé pelouse, à aménager
- Clôture : Oui
Terrain et environs
- Type d'environnement : central
- Exposition de la façade avant : nord-ouest
- Orientation de la terrasse : sud est
- Risque d'inondation : pas situé en zone inondable
Energie
- Label PEB : F
- PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 451
- Emission CO2 : 83
- E total : 70777 kWh/an
- PEB code unique : 20231123010135
- PEB valide jusqu'au : 11/23/2033 00:00
- Date du PEB : 11/23/2023 00:00
Contact
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