Chambres4
Salle de bains1
Surface habitable150 m²
PEB317 kwh/m²/an
Description
Parfaitement située, proche de la gare tout en étant au calme, nous vous proposons cette superbe maison mitoyenne rénovée avec terrasse, jardin orienté sud et garage. Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un hall d'entrée desservant une salle de bains, un WC séparé, un salon, une salle à manger et une cuisine super-équipée donnant accès au jardin. Au 1er étage, un hall de nuit desservant 2 chambres. Au 2ème étage, un hall avec 2 chambres supplémentaires. Facilité de stationnement devant la maison et garage accessible par l'arrière avec deux parkings extérieurs privatifs. Opportunité unique à saisir dans le centre de Nivelles ! Prix : F.O. àpd. 310.000 €. Possibilité d'obtenir les droits d'enregistrements réduits sous conditions. Vidéo descriptive : https://www.youtube.com/watch?v=ursfRg4sNfo
Général
- Type de bien : Maison
- Condition : excellent état
- Disponibilité : à l'acte
- Jardin :
- Jardin : 100 m²
- Façade(s) : 2
Aspects financiers
- Permis de bâtir : Oui
- Revenu cadastral (€) : 726 €
- Affectation urbanistique : zone d'habitat
Intérieur
- Cuisine : Oui
- Nbre de cave(s) : 1
- Chauffage (ind/coll) : individuel
- Nbre de toilette(s) : 2
- Nombre de sdd : 1
- Chambre 1 : 14 m²
- Chambre 2 : 12 m²
- Chambre 3 : 14 m²
- Chambre 4 : 16 m²
- Volets : Oui
- Escalier nombre : 1
- Ascenseur : Non
- Double vitrage : Oui
- égouts : Oui
- électricité : Oui
- Salle de séjour : 14 m²
- Salle à manger : 11 m²
- Cuisine : 10 m²
- Salle de bain 1 : 8 m²
- Caves : 20 m²
- Grenier : 5
- Chauffage : gaz (chau. centr.)
- Hall d'entrée : 4 m²
- Orientation de la terrasse 1 : sud
- Type de cuisine : super-équipée
- Sdb : douche
- Alarme : Oui
- Gaz : Oui
- Eau : Oui
- Grenier : Oui
- Cave : Oui
- Hall de nuit : 5 m²
- Détecteur incendie : Oui
- Four : Oui
- Hotte : Oui
Extérieur
- Nombre de garage : 1
- Châssis : pvc
- Surface de terrasse 1 : 20 m²
- Surface de garage ext. : 30 m²
- Clôture : Oui
- Nombre de parking : 2
Terrain et environs
- Type d'environnement : central
- Exposition de la façade avant : nord
- Orientation du jardin : sud
- Risque d'inondation : pas situé en zone inondable
Certificats / Attestations
- Certificat d'électricité : non
Energie
- PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 317
- Emission CO2 : 11
- E total : 41439 kWh/an
- PEB code unique : 20240117008540
Prix & transaction
- Park. vendu avec unité : Oui
Energie
- PEB valide jusqu'au : 01/17/2034 00:00
- Date du PEB : 01/17/2024 00:00
Contact
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