Chambres3
Salle de bains1
Surface habitable152 m²
PEB273 kwh/m²/an
Description
Coup de cœur assuré ! Située dans un cadre paisible à Nivelles, nous vous proposons cette magnifique villa 4 façades en vente exclusive. Idéalement placée par rapport au centre ville, gare et aux écoles, elle allie calme et proximité avec toutes les commodités. En parfait état, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur, cette propriété est prête à vous accueillir sans aucun travail à prévoir. Que vous recherchiez un havre de paix ou une maison familiale fonctionnelle, cette villa saura vous séduire par son charme et son entretien irréprochable. Visitable à partir du 04/11/2024
Général
- Type de bien : Villa
- Condition : excellent état
- Disponibilité : à l'acte
- Jardin :
- Jardin : 279 m²
- Façade(s) : 4
- Étage : 1
Aspects financiers
- Revenu cadastral (€) : 1693 €
Intérieur
- Largeur front de rue : 15
- Surface bâtie : 105 m²
- Cuisine : Oui
- Nbre de grenier(s) : 1
- Chauffage (ind/coll) : individuel
- Nbre de toilette(s) : 2
- Nombre de sdd : 1
- Lave-vaisselle : Oui
- Chambre 1 : 13 m²
- Chambre 2 : 18 m²
- Chambre 3 : 10 m²
- Escalier nombre : 1
- Ascenseur : Non
- Hall d'entrée : Oui
- Surface nette : 111 m²
- Double vitrage : Oui
- Largeur de façade : 7
- Profondeur terrain : 25
- égouts : Oui
- Téléphone : Oui
- électricité : Oui
- Nbre de terrasse(s) : 1
- Salle de séjour : 31.57 m²
- Cuisine : 9.14 m²
- Grenier : 16.73
- Chauffage : mazout (chauf. centr.)
- Marque de lave-vaisselle : de la marque Siemens
- Type de revêtement de sol : carrelages
- Orientation de la terrasse 1 : sud
- Type de cuisine : super-équipée
- Sdb : douche
- Alarme : Oui
- Télévision par cable : Oui
- Câbles téléphoniques : Oui
- Eau : Oui
- Grenier : Oui
- Détecteur incendie : Oui
- Façade avant : Brique
- Frigo : Oui
- Four : Oui
- Hotte : Oui
- Largeur terrain : 15
- Nbre de pièce(s) : 12
Extérieur
- Année de construction : 1976
- Nombre d'étages : 1
- Nombre de garage : 1
- Annexe : Oui
- Châssis : pvc
- Surface de terrasse 1 : 14 m²
- Surface (m²) de annexe : 11.8 m²
- Citerne d'eau : Oui
- Profondeur de garage : 6.38
- Largeur de garage : 3.38
- Jardin : plat, aménagé pelouse, Fermé
- Citerne d'eau - capacité : 2500
- Groupe hydrophore : Oui
Terrain et environs
- Transports en commun : 600 m
- Type d'environnement : zone d'habitation
- Exposition de la façade avant : sud-est
- Transports en commun : Oui
- Autoroute : 1900 m
- Gare : 1200 m
- Orientation de la terrasse : sud ouest
- Risque d'inondation : pas situé en zone inondable
Certificats / Attestations
- Capacité de la citerne à mazout : 2500
- Certificat d'électricité : non
Energie
- Label PEB : D
- PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 273
- E total : 34803 kWh/an
- PEB code unique : 20241017002824
Prix & transaction
- Park. vendu avec unité : Oui
Energie
- PEB valide jusqu'au : 10/17/2034 00:00
- Date du PEB : 10/17/2024 00:00
Contact
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