Chambre1
Salle de bains1
Surface habitable157 m²
PEB kwh/m²/an
Description
Nous vous proposons à la vente un immeuble mixte idéalement situé, comprenant un commerce actuellement loué au rez-de-chaussée, assurant ainsi des revenus locatifs immédiats, et un étage supérieur à aménager, offrant un grand potentiel pour la création d’un spacieux appartement. Le rez-de-chaussée abrite un local commercial, actuellement occupé par un locataire, garantissant une rentabilité stable et un revenu passif. À l'étage, un grand volume à rénover permettra de réaliser un appartement de qualité, avec la possibilité d'agencer les espaces selon vos envies. Ce bien bénéficie d’une localisation stratégique, au cœur d’un quartier dynamique, proche des commerces, transports et autres commodités. Idéal pour un investisseur souhaitant combiner rentabilité immédiate et projet d’aménagement à moyen terme. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Général
- Type de bien : Maison
- Condition : À rénover
- Disponibilité : en fonct. du locataire
- Jardin :
- Façade(s) : 2
Aspects financiers
- Loué : Oui
- Revenu cadastral (€) : 705 €
Intérieur
- Largeur front de rue : 6
- Surface bâtie : 136 m²
- Cuisine : Oui
- Nbre de cave(s) : 2
- Nbre de grenier(s) : 1
- Nbre de toilette(s) : 4
- Ascenseur : Non
- Hall d'entrée : Oui
- Surface nette : 157 m²
- Double vitrage : Oui
- Largeur de façade : 6
- Profondeur terrain : 40
- égouts : Oui
- électricité : Oui
- Nbre de terrasse(s) : 1
- Salle de séjour : 21.25 m²
- Cuisine : 15.76 m²
- Salle de bain 1 : 4.74 m²
- Caves : 35.89 m²
- Grenier : 72.53
- Chauffage : gaz
- Type de revêtement de sol : carrelages
- Orientation de la terrasse 1 : sud
- Télévision par cable : Oui
- Gaz : Oui
- Eau : Oui
- Grenier : Oui
- Cave : Oui
- Façade avant : Brique rouge
- Hotte : Oui
- Largeur terrain : 6
- Nbre de pièce(s) : 15
Extérieur
- Nombre d'étages : 2
- Châssis : pvc
- Surface de terrasse 1 : 100 m²
Terrain et environs
- Transports en commun : 80 m
- Type d'environnement : zone d'habitation
- Exposition de la façade avant : nord
- Transports en commun : Oui
- Autoroute : 2200 m
- Gare : 6300 m
- Orientation de la terrasse : sud
Visites
- Point de rendez-vous pour la visite en ligne : prévenir le locataire 0477/37.73.58
Contact
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