Chambres4
Salles de bains2
Surface habitable300 m²
PEB88 kwh/m²/an
Description
Idéalement située à proximité des principaux axes routiers tout en offrant un cadre paisible, cette propriété équestre d'exception se distingue par ses nombreuses installations de qualité. Elle comprend une habitation spacieuse de 300 m², en parfait état, dotée de 4 chambres, d’une piscine chauffée et d’un accès direct à une écurie équipée de 6 box privatifs. Le rez-de-chaussée offre également la possibilité d’aménager un espace professionnel. Les infrastructures équestres incluent : Une écurie de 33 boxes pouvant générer jusqu'à 25000 € brut de rentrées. Une piste intérieure de 580 m², entièrement remise à niveau en 2023. Un rond de longe rénové en 2024. Une piste extérieure. S’y ajoutent un hangar de 300 m² sur deux niveaux, une grange de 212 m² dédiée au stockage de foin, ainsi que plusieurs hectares de prairies loués à proximité, permettant d'atteindre une surface totale de plus de 5 hectares. L’ensemble est équipé de 120 panneaux solaires assurant une autonomie énergétique presque complète pour la maison et l’écurie. PEB : B. Prix : Faire offre à partir de 1 150 000 €
Général
- Type de bien : Bien exceptionnel
- Condition : Excellent état
- Disponibilité : à l'acte
- Jardin :
- Façade(s) : 4
Aspects financiers
- Servitude : Oui
- Permis de bâtir : Oui
- Revenu cadastral (€) : 4500 €
- Affectation urbanistique : zone d'habitat
Intérieur
- Cuisine : Prise réseau: oui
- Buanderie : 8.84 m²
- Nbre de dressing(s) : 1
- Nbre de cave(s) : 3
- Chauffage (ind/coll) : individuel
- Nbre de toilette(s) : 2
- Nombre de sdd : 1
- Bureau : Oui
- Lave-vaisselle : Oui
- Chambre 1 : 38 m²
- Chambre 2 : 20 m²
- Chambre 3 : 21 m²
- Chambre 4 : 17 m²
- Chambre 5 : 8 m²
- Vestiaire : Oui
- Escalier nombre : 2
- Ascenseur : Non
- Hall d'entrée : Oui
- Double vitrage : Oui
- Contrôle d'accès : Oui
- Profondeur terrain : 72
- égouts : Oui
- Téléphone : Oui
- électricité : Oui
- Nbre de terrasse(s) : 1
- Salle de séjour : 47 m²
- Dressing : 8.4 m²
- Salle de bain 1 : 14.18 m²
- Caves : 24.43 m²
- Chauffage : gaz (chau. centr.)
- Marque de lave-vaisselle : de la marque BOSCH, de la marque Zanussi
- Type de revêtement de sol : quickstep
- Hall d'entrée : 3.15 m²
- Orientation de la terrasse 1 : sud
- Type de cuisine : amer. super-équipée
- Sdb : bain
- Alarme : Oui
- Télévision par cable : Oui
- Gaz : Oui
- Parlophone : Oui
- Câbles téléphoniques : Oui
- Eau : Oui
- Cave : Oui
- Salle de bains 2 : 10.44 m²
- Sdb 2 : douche
- Détecteur incendie : Oui
- Façade avant : Brique, crépis
- Frigo : Oui
- Four : Oui
- Hotte : Oui
- Largeur terrain : 35
- Adoucisseur : Oui
- Mezzanine : Oui
- Vidéo surveillance : Oui
- Digicode : Oui
Extérieur
- Nombre d'étages : 1
- Boxes à chevaux : Oui
- Terrain d'équitation (ext) : Oui
- Piscine : Oui
- Année de rénovation : 2020
- Châssis : pvc
- Surface de terrasse 1 : 20 m²
- Balcon : Oui
- Jardin : déclivité, Aménagé pelouse, fermé
- Panneaux solaires : photovoltaique, nombre de panneaux 120
- Clôture : Oui
- Nombre de parking : 8
- Remise : Oui
- Dépendances : Oui
Terrain et environs
- Transports en commun : 600 m
- Type d'environnement : campagne
- Exposition de la façade avant : nord
- Transports en commun : Oui
- Autoroute : 450 m
- Gare : 2500 m
- Orientation de la terrasse : sud
- Risque d'inondation : pas situé en zone inondable
Certificats / Attestations
- Certificat d'électricité : oui, non conforme
Energie
- Label PEB : B
- PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 88
- Emission CO2 : 12
- E total : 27354 kWh/an
- PEB code unique : 20230213024698
Contact
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