Chambres4
Salles de bains2
Surface habitable486 m²
PEB170 kwh/m²/an
Description
A 5 kilomètres de Genappe, située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Villers-la-Ville, cette villa d'exception allie charme et modernité. Avec ses voussettes et ses cheminées qui lui confèrent un caractère unique, elle vous offre un cadre de vie idéal, à la fois élégant et confortable. La maison dispose de superbes espaces extérieurs, dont des terrasses aménagées, dont une couverte, qui surplombent un jardin luxuriant. La vue imprenable et l'exposition parfaite permettent de profiter pleinement des beaux jours. La piscine couverte et chauffée est un véritable atout pour se détendre en toute saison. Une seconde entrée permet d'accéder à un appartement indépendant, parfait pour une maison kangourou ou pour une profession libérale, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement. Côté performance énergétique, cette villa se distingue par sa faible consommation d'énergie, avec un PEB de classe B, des panneaux photovoltaïques pour une production d’énergie durable, et une maison entièrement cavée pour un espace de stockage optimisé. L'ensemble de la propriété est entièrement clôturé et sécurisé, avec un portail électrique pour un accès privé et sécurisé. N'attendez plus pour découvrir cette villa unique, alliant confort, tranquillité et respect de l’environnement. Un bien rare sur le marché ! Faire offre à partir de 875.000 euros
Général
- Type de bien : Villa
- Condition : Bon état
- Disponibilité : à l'acte
- Jardin :
- Jardin : 2779 m²
- Façade(s) : 4
- Étage : 1
Aspects financiers
- Permis de bâtir : Oui
- Revenu cadastral (€) : 2535 €
Intérieur
- Largeur front de rue : 33
- Surface bâtie : 383 m²
- Salle à manger : Oui
- Cuisine : Oui
- Buanderie : 12 m²
- Nbre de toilette(s) : 4
- Bureau : Oui
- Lave-vaisselle : Oui
- Chambre 1 : 28 m²
- Chambre 2 : 20 m²
- Chambre 3 : 17 m²
- Chambre 4 : 10 m²
- Escalier nombre : 1
- Ascenseur : Non
- Hall d'entrée : Oui
- Surface nette : 486 m²
- Double vitrage : Oui
- Largeur de façade : 11
- Profondeur terrain : 98
- égouts : Oui
- Téléphone : Oui
- électricité : Oui
- Nbre de terrasse(s) : 1
- Salle de séjour : 61 m²
- Salle à manger : 22 m²
- Cuisine : 27 m²
- Salle de bain 1 : 13 m²
- Chauffage : mazout (chauf. centr.)
- Marque de lave-vaisselle : de la marque Miele
- Type de revêtement de sol : carrelages
- Hall d'entrée : 13 m²
- Type de cuisine : super-équipée
- Alarme : Oui
- Télévision par cable : Oui
- Parlophone : Oui
- Câbles téléphoniques : Oui
- Eau : Oui
- Cave : Oui
- Hall de nuit : Oui
- Hall de nuit : 9 m²
- Détecteur incendie : Oui
- Façade avant : Brique rouge
- Four : Oui
- Hotte : Oui
- Largeur terrain : 33
- Nbre de pièce(s) : 29
- Adoucisseur : Oui
Extérieur
- Année de construction : 1987
- Nombre d'étages : 1
- Nombre de garage : 3
- Atelier : 36.18 m²
- Carport : Oui
- Piscine : Oui
- Châssis : bois
- Surface de terrasse 1 : 63 m²
- Citerne d'eau : Oui
- Profondeur de garage : 6.15
- Largeur de garage : 5.8
- Jardin : sud-ouest, plat, aménagé pelouse, Fermé clôtures haies, nord-est, Fermé haies portail électrique clôtures, sud-est, Aménagé pelouse, fermé haies clôtures
- Panneaux solaires : Type de panneaux photovoltaique, nombre de panneaux 22
- Groupe hydrophore : Oui
- Parking extérieur : 10 place(s)
- Puit perdu : Oui
- Clôture : Oui
- Nombre de parking : 10
Terrain et environs
- Type d'environnement : calme
- Exposition de la façade avant : nord-est
- Magasins : Oui
- Ecoles : Oui
- Transports en commun : Oui
- Autoroute : Oui
- Gare : Oui
- Orientation de la terrasse : sud ouest
- Orientation du jardin : sud ouest
- Risque d'inondation : pas situé en zone inondable
Certificats / Attestations
- Capacité de la citerne à mazout : 5000
Energie
- Label PEB : B
- PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 170
- Emission CO2 : 42
- E total : 61162 kWh/an
- PEB code unique : 20240915002416
- PEB valide jusqu'au : 09/15/2034 00:00
- Date du PEB : 09/15/2024 00:00
Contact
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