Chambres4
Salle de bains1
Surface habitable833 m²
PEB1252 kwh/m²/an
Description
Bois de Nivelles dans le domaine de Wellington, nous proposons à la vente : l'emphytéose d'une ferme de 833m² à rénover sur 50 ares (canon de 1831€ par an) avec possibilité de louer 79,40 ares en bail à ferme ou de droit commun (500€ par an). Le bien doit garder une destination unifamiliale à caractère rural ou agricole (pas d'appartements, pas de commerces) , doit être rénové dans les 3 ans (l'acheteur doit donc avoir une enveloppe de budget conséquente). RC 832 € (précompte immobilier à charge de l'acheteur outre le canon et le bail à ferme ou de droit commun) N'hésitez pas à nous contacter par téléphone pour des informations complémentaires. Néanmoins, avant toute visite, vous avez l'obligation de soumettre votre projet par mail à l'attention duc (duc@behomepartners.be) qui décidera s'il autorise la visite de la propriété. Faire offre à partir de 300 000 €
Général
- Type de bien : Ferme
- Condition : À rénover
- Disponibilité : à l'acte
- Jardin :
- Façade(s) : 4
- Étage : 1
Aspects financiers
- Permis de bâtir : Oui
- Revenu cadastral (€) : 882 €
- Droit de préemption : Oui
- Affectation urbanistique : zone agricole
Intérieur
- Largeur front de rue : 172
- Surface bâtie : 1082 m²
- Salle à manger : Oui
- Cuisine : Oui
- Nbre de cave(s) : 5
- Nbre de grenier(s) : 3
- Nbre de toilette(s) : 1
- Chambre 1 : 9.57 m²
- Chambre 2 : 15.37 m²
- Chambre 3 : 14.83 m²
- Chambre 4 : 15.74 m²
- Volets : volets type manuel
- Ascenseur : Non
- Hall d'entrée : Oui
- Surface nette : 833 m²
- Largeur de façade : 45
- Profondeur terrain : 108
- égouts : Oui
- électricité : Oui
- Salle de séjour : 20.23 m²
- Salle à manger : 21.27 m²
- Cuisine : 4.09 m²
- Salle de bain 1 : 7.95 m²
- Caves : 73.75999999999999 m²
- Grenier : 48.96
- Chauffage : accumulateurs électriques
- Chambre 4 (revêtement de sol) : carrelages
- Type de revêtement de sol : carrelages
- Type de cuisine : non-équipée
- Télévision par cable : Oui
- Eau : Oui
- Grenier : Oui
- Cave : Oui
- Hall de nuit : Oui
- Hall de nuit : 13.77 m²
- Façade avant : Brique rouge
- Largeur terrain : 172
- Nbre de pièce(s) : 42
Extérieur
- Année de construction : 1850
- Nombre d'étages : 4
- Nombre de garage : 3
- Châssis : aluminium
- Profondeur de garage : 9.88
- Largeur de garage : 3.92
- Jardin : sud-est
- Parking extérieur : 3 place(s)
Terrain et environs
- Transports en commun : 3500 m
- Type d'environnement : campagne
- Exposition de la façade avant : nord-est
- Transports en commun : Oui
- Autoroute : 3900 m
- Gare : 2700 m
- Risque d'inondation : pas situé en zone inondable
Certificats / Attestations
- Certificat d'électricité : non
Energie
- Label PEB : G
- PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 1252
- Emission CO2 : 323
- E total : 290086 kWh/an
- PEB code unique : 20250528008541
Contact
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