Chambres5
Salles de bains2
Surface habitable215 m²
PEB248 kwh/m²/an
Description
À vendre : située dans l’un des lotissements les plus prisés de Baulers, cette superbe maison construite en 2009 est une opportunité rare sur le marché. En parfait état, elle offre un cadre de vie confortable et spacieux avec ses 5 chambres, deux salles de bains, un garage et une grande cave. Idéale pour une famille, cette habitation combine fonctionnalité, modernité et performance énergétique grâce à ses panneaux photovoltaïques. Vous serez séduit par son jardin et sa terrasse parfaitement exposés plein sud, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Située dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité des commodités, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Conformité électrique. Une occasion unique à ne pas manquer !
Général
- Type de bien : Maison
- Condition : Bon état
- Disponibilité : à l'acte
- Jardin :
- Jardin : 172 m²
- Façade(s) : 3
- Étage : 1
Aspects financiers
- Revenu cadastral (€) : 1886 €
Intérieur
- Largeur front de rue : 12
- Surface bâtie : 126 m²
- Cuisine : Oui
- Nbre de cave(s) : 1
- Nbre de toilette(s) : 2
- Bureau : 8 m²
- Lave-vaisselle : Oui
- Chambre 1 : 26 m²
- Chambre 2 : 25 m²
- Chambre 3 : 19 m²
- Chambre 4 : 14 m²
- Chambre 5 : 14 m²
- Escalier nombre : 1
- Ascenseur : Non
- Hall d'entrée : Oui
- Surface nette : 215 m²
- Double vitrage : Oui
- Largeur de façade : 11
- Profondeur terrain : 28
- égouts : Oui
- Téléphone : Oui
- électricité : Oui
- Nbre de terrasse(s) : 1
- Salle de séjour : 35 m²
- Cuisine : 25 m²
- Salle de bain 1 : 8 m²
- Caves : 37 m²
- Chauffage : gaz (chau. centr.)
- Marque de lave-vaisselle : de la marque Beko
- Type de revêtement de sol : carrelages
- Orientation de la terrasse 1 : sud
- Type de cuisine : super-équipée
- Alarme : Oui
- Télévision par cable : Oui
- Gaz : Oui
- Câbles téléphoniques : Oui
- Eau : Oui
- Cave : Oui
- Façade avant : Brique
- Frigo : Oui
- Four : Oui
- Hotte : Oui
- Largeur terrain : 12
- Nbre de pièce(s) : 19
- Vidéo surveillance : Oui
Extérieur
- Année de construction : 2009
- Nombre d'étages : 4
- Nombre de garage : 1
- Isolation : Oui
- Châssis : bois
- Surface de terrasse 1 : 62 m²
- Citerne d'eau : Oui
- Profondeur de garage : 5.23
- Largeur de garage : 3.17
- Jardin : sud, plat, aménagé pelouse, Fermé clôtures haies
- Panneaux solaires : Nombre de panneaux 12 / photovoltaiques
- Groupe hydrophore : Oui
- Parking extérieur : 2 place(s)
- Clôture : Oui
- Nombre de parking : 3
Terrain et environs
- Transports en commun : 200 m
- Type d'environnement : zone d'habitation
- Exposition de la façade avant : nord
- Magasins : Oui
- Ecoles : Oui
- Transports en commun : Oui
- Centre sportif : Oui
- Autoroute : 1900 m
- Gare : 1000 m
- Orientation de la terrasse : sud
- Orientation du jardin : sud
- Risque d'inondation : pas situé en zone inondable
Certificats / Attestations
- Certificat d'électricité : oui, conforme
Energie
- Label PEB : C
- PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 248
- Emission CO2 : 44
- E total : 62075 kWh/an
- PEB code unique : 20250516022047
- PEB valide jusqu'au : 05/16/2035 00:00
- Date du PEB : 05/16/2025 00:00
Contact
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