Chambres3
Salle de bains1
Surface habitable145 m²
PEB202 kwh/m²/an
Description
À Nivelles, dans un quartier recherché et calme à proximité immédiate du parc de la Dodaine, découvrez cette charmante maison entièrement rénovée. Elle bénéficie de nombreuses améliorations récentes : nouvelle toiture avec isolation, nouvelle chaudière, nouveaux châssis, cuisine équipée moderne, salle de bain contemporaine ainsi qu’une mise en conformité électrique. Actuellement composée de deux chambres, la seconde peut être facilement divisée afin de créer une troisième chambre, idéale pour répondre aux besoins d’une famille. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse bien orientée donnant sur un agréable jardin, parfait pour des moments de détente. Un bien rare alliant situation privilégiée, confort moderne et qualité des rénovations.
Général
- Type de bien : Maison
- Condition : Bon état
- Disponibilité : à l'acte
- Jardin :
- Jardin : 180 m²
- Façade(s) : 2
- Étage : 1
Aspects financiers
- Revenu cadastral (€) : 713 €
Intérieur
- Largeur front de rue : 5
- Surface bâtie : 80 m²
- Cuisine : Oui
- Buanderie : 3 m²
- Nbre de toilette(s) : 2
- Véranda : Oui
- Lave-vaisselle : Oui
- Chambre 1 : 32 m²
- Chambre 2 : 16 m²
- Volets : Oui
- Ascenseur : Non
- Surface nette : 145 m²
- Double vitrage : Oui
- Largeur de façade : 5
- Profondeur terrain : 55
- égouts : Oui
- Téléphone : Oui
- électricité : Oui
- Nbre de terrasse(s) : 1
- Salle de séjour : 33 m²
- Cuisine : 12 m²
- Salle de bain 1 : 9 m²
- Chauffage : gaz (chau. centr.)
- Marque de lave-vaisselle : de la marque BOSCH
- Chambre 1 (revêtement de sol) : parquet
- Chambre 2 (revêtement de sol) : quickstep
- Détails volets : Volets électrique
- Type de revêtement de sol : carrelages
- Orientation de la terrasse 1 : sud
- Type de cuisine : super-équipée
- Télévision par cable : Oui
- Gaz : Oui
- Câbles téléphoniques : Oui
- Eau : Oui
- Grenier : Oui
- Façade avant : Brique rouge
- Frigo : Oui
- Four : Oui
- Hotte : Oui
- Largeur terrain : 5
- Nbre de pièce(s) : 11
Extérieur
- Année de construction : 1937
- Nombre d'étages : 3
- Châssis : pvc
- Surface de terrasse 1 : 43 m²
- Citerne d'eau : Oui
- Jardin : sud, plat, aménagé pelouse, Fermé clôtures
- Clôture : Oui
- Remise : Oui
Terrain et environs
- Orientation du bâtiment : sud
- Parc : Oui
- Type d'environnement : zone d'habitation
- Exposition de la façade avant : nord
- Magasins : Oui
- Ecoles : Oui
- Transports en commun : Oui
- Centre sportif : Oui
- Autoroute : Oui
- Gare : Oui
- Orientation de la terrasse : sud
- Orientation du jardin : sud
- Risque d'inondation : pas situé en zone inondable
Certificats / Attestations
- Certificat d'électricité : oui, conforme
Energie
- Label PEB : C
- PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 202
- Emission CO2 : 37
- E total : 28851 kWh/an
- PEB code unique : 20250808024269
- PEB valide jusqu'au : 08/08/2035 00:00
- Date du PEB : 08/08/2025 00:00
Contact
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