Chambres7
Salles de bains6
Surface habitable462 m²
PEB135 kwh/m²/an
Description
Nichée dans un cadre bucolique et au cœur d’un environnement particulièrement prisé, cette superbe villa prête à vivre séduit par ses volumes généreux, ses prestations complètes et son confort énergétique optimal. Elle offre 7 chambres spacieuses, 6 salles de bains, ainsi qu’un bureau permettant aisément l’exercice d’une profession libérale. Les espaces annexes sont tout aussi remarquables avec de grandes caves, un garage double voiture et des emplacements de parking extérieurs. Le vaste jardin arboré, entièrement clôturé et parfaitement orienté, constitue un véritable havre de paix, sublimé par une piscine chauffée, sécurisée par un volet et couverte d’un élégant abri en verre, permettant d’en profiter toute l’année. La villa bénéficie en outre de 44 panneaux photovoltaïques, d’une excellente performance énergétique (PEB B) et d’une installation électrique conforme, garantissant sérénité et maîtrise des coûts. Une propriété rare, alliant cadre de vie privilégié, fonctionnalité et durabilité, idéale pour une grande famille ou une activité professionnelle à domicile.
Général
- Type de bien : Villa
- Condition : Excellent état
- Disponibilité : à l'acte
- Jardin :
- Jardin : 2402 m²
- Façade(s) : 4
- Étage : 1
Aspects financiers
- Permis de bâtir : Oui
- Revenu cadastral (€) : 2724 €
Intérieur
- Accès handicapés : Oui
- Surface bâtie : 287 m²
- Cuisine : Oui
- Buanderie : 9 m²
- Nbre de cave(s) : 5
- Nbre de toilette(s) : 4
- Véranda : Oui
- Bureau : 20 m²
- Chambre 1 : 22 m²
- Chambre 2 : 21 m²
- Chambre 3 : 21 m²
- Chambre 4 : 18 m²
- Chambre 5 : 12 m²
- Chambre 6 : 10 m²
- Escalier nombre : 3
- Ascenseur : Non
- Hall d'entrée : Oui
- Surface nette : 421 m²
- Double vitrage : Oui
- Profondeur terrain : 62
- Téléphone : Oui
- électricité : Oui
- Salle de séjour : 45 m²
- Cuisine : 22 m²
- Salle de bain 1 : 8.79 m²
- Caves : 73 m²
- Chauffage : mazout (chauf. centr.)
- Sdd : 3.45 m²
- Détails volets : double vitrage, couleur blanc, matière aluminium
- Type de revêtement de sol : carrelages
- Type de cuisine : amer. super-équipée
- Alarme : Oui
- Télévision par cable : Oui
- Parlophone : Oui
- Câbles téléphoniques : Oui
- Eau : Oui
- Cave : Oui
- Micro-onde : Oui
- Salle de bains 2 : 5.88 m²
- Salle de bains 3 : 6.5 m²
- Hall de nuit : Oui
- Hall de nuit : 9 m²
- Détecteur incendie : Oui
- Façade avant : Brique
- Four : Oui
- Hotte : Oui
- Largeur terrain : 45
- Nbre de pièce(s) : 36
- Adoucisseur : Oui
Extérieur
- Année de construction : 1994
- Nombre d'étages : 1
- Nombre de garage : 2
- Air conditionné : Oui
- Piscine : Oui
- Châssis : aluminium
- Citerne d'eau : Oui
- Profondeur de garage : 7.72
- Largeur de garage : 4.71
- Panneaux solaires : Nombre de panneaux 38, panneaux photovoltaique
- Groupe hydrophore : Oui
- Parking extérieur : 10 place(s)
- Station d'épuration : Oui
- Clôture : Oui
- Nombre de parking : 10
Terrain et environs
- Orientation du bâtiment : sud-est
- Type d'environnement : calme
- Exposition de la façade avant : nord-ouest
- Magasins : Oui
- Ecoles : Oui
- Transports en commun : Oui
- Autoroute : Oui
- Gare : Oui
- Orientation de la terrasse : sud
- Orientation du jardin : sud est
- Risque d'inondation : pas situé en zone inondable
Certificats / Attestations
- Capacité de la citerne à mazout : 5000
- Certificat d'électricité : oui, conforme
Certificats énergétiques
- Label PEB : B
- PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 135
- Emission CO2 : 32
- E total : 51368 kWh/an
- PEB code unique : 20240701013981
- PEB valide jusqu'au : 07/01/2034 00:00
- Date du PEB : 07/01/2034 00:00
Contact
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