Chambres4
Salle de bains1
Surface habitable144 m²
PEB335 kwh/m²/an
Description
Coup de cœur assuré ! Spacieuse villa 4 façades idéalement située dans un quartier recherché et proche de toutes les facilités. Cette belle maison, en bon état général, vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle offre 4 chambres confortables ainsi qu’un bureau, parfait pour le télétravail ou une profession libérale. Vous bénéficierez également d’un garage et de caves sur toute la surface de la maison, idéales pour le rangement ou l’aménagement d’espaces complémentaires. À l’extérieur, laissez-vous charmer par un magnifique jardin bien orienté, véritable havre de paix pour profiter des beaux jours, ainsi qu’une belle terrasse conviviale pour vos repas et moments de détente en famille ou entre amis. Côté technique, la maison est équipée d’une chaudière à condensation récente (2022), garantissant confort et performance énergétique. Une opportunité rare sur le marché, idéale pour une famille à la recherche d’un bien spacieux, fonctionnel et idéalement situé. À visiter sans tarder !
Général
- Type de bien : Villa
- Condition : Bon état
- Disponibilité : à l'acte
- Jardin :
- Jardin : 386 m²
- Façade(s) : 4
Intérieur
- Largeur front de rue : 21
- Surface bâtie : 98 m²
- Cuisine : Oui
- Buanderie : 10 m²
- Nbre de cave(s) : 3
- Nbre de grenier(s) : 1
- Nbre de toilette(s) : 2
- Lave-vaisselle : Oui
- Chambre 1 : 27 m²
- Chambre 2 : 15 m²
- Chambre 3 : 13 m²
- Chambre 4 : 9 m²
- Ascenseur : Non
- Hall d'entrée : Oui
- Surface nette : 140 m²
- Double vitrage : Oui
- Largeur de façade : 8
- Profondeur terrain : 44
- égouts : Oui
- électricité : Oui
- Nbre de terrasse(s) : 1
- Salle de séjour : 32 m²
- Cuisine : 10 m²
- Salle de bain 1 : 8 m²
- Caves : 31 m²
- Chauffage : gaz
- Marque de lave-vaisselle : de la marque Beko
- Type de revêtement de sol : carrelages
- Orientation de la terrasse 1 : sud
- Type de cuisine : équipée
- Alarme : Oui
- Télévision par cable : Oui
- Gaz : Oui
- Eau : Oui
- Grenier : Oui
- Cave : Oui
- Hall de nuit : Oui
- Hall de nuit : 10 m²
- Façade avant : Brique
- Frigo : Oui
- Four : Oui
- Hotte : Oui
- Largeur terrain : 21
- Nbre de pièce(s) : 19
- Adoucisseur : Oui
Extérieur
- Nombre d'étages : 4
- Nombre de garage : 1
- Châssis : bois ou pvc
- Surface de terrasse 1 : 27 m²
- Profondeur de garage : 6.54
- Largeur de garage : 2.91
- Jardin : orientation sud, déclivité plat, Aménagé pelouse, fermé haies
- Groupe hydrophore : Oui
- Parking extérieur : 2
- Nombre de parking : 3
Terrain et environs
- Type d'environnement : zone d'habitation
- Exposition de la façade avant : nord
- Magasins : Oui
- Ecoles : Oui
- Transports en commun : Oui
- Centre sportif : Oui
- Autoroute : Oui
- Gare : Oui
- Orientation de la terrasse : sud
- Orientation du jardin : sud
- Risque d'inondation : pas situé en zone inondable
Certificats énergétiques
- Label PEB : D
- PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 335
Contact
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