Chambres5
Salles de bains4
Surface habitable325 m²
PEB91 kwh/m²/an
Description
Dans un cadre de vie idyllique, bucolique et boisé, entouré d'un canal historique, nous vous présentons en exclusivité ce bien exceptionnel érigé sur une parcelle d'environ 40 ares. Initialement, le bien fut construit en 1891 et a été entièrement reconstruit à neuf avec permis d'urbanisme (Murs, toiture, châssis, isolation générale, VMC, chauffage central gaz propane, électricité, station de micro-épuration, annexe etc) en gardant les éléments en pierre de taille typique de la commune. Tout est neuf et correspond aux normes énergétiques actuelles (PEB B). En complément d'un programme déjà bien complet, une annexe a été construite récemment dont l'usage peut être multiple : profession libérale, kot, studio, chambres, bureau. Ne tardez pas à prendre rdv pour visiter ce bien de caractère unique !!!
Général
- Type de bien : Bien exceptionnel
- Condition : Bon état
- Disponibilité : à l'acte
- Jardin :
- Jardin : 3914 m²
- Façade(s) : 4
- Étage : 1
Aspects financiers
- Permis de bâtir : Oui
- Affectation urbanistique : zone agricole
Intérieur
- Largeur front de rue : 60
- Surface bâtie : 143 m²
- Cuisine : Oui
- Buanderie : 5.87 m²
- Nbre de dressing(s) : 1
- Chauffage (ind/coll) : individuel
- Nbre de toilette(s) : 5
- Nombre de sdd : 3
- Bureau : 6.51 m²
- Lave-vaisselle : Oui
- Chambre 1 : 14.53 m²
- Chambre 2 : 17.25 m²
- Chambre 3 : 27.24 m²
- Chambre 4 : 17.71 m²
- Chambre 5 : 17.76 m²
- Escalier nombre : 3
- Ascenseur : Non
- Hall d'entrée : Oui
- Surface nette : 305 m²
- Double vitrage : Oui
- Largeur de façade : 30
- Profondeur terrain : 80
- Téléphone : Oui
- électricité : Oui
- Nbre de terrasse(s) : 2
- Salle de séjour : 46.83 m²
- Cuisine : 25.47 m²
- Dressing : 3.9 m²
- Salle de bain 1 : 7.16 m²
- Chauffage : gaz
- Sdd : 7.11 m²
- Marque de lave-vaisselle : de la marque Siemens
- Type de revêtement de sol : carrelages
- Hall d'entrée : 18.74 m²
- Orientation de la terrasse 1 : sud
- Type de cuisine : amer. super-équipée
- Sdb : bain
- Alarme : Oui
- Télévision par cable : Oui
- Câbles téléphoniques : Oui
- Videophone : Oui
- Eau : Oui
- Micro-onde : Oui
- Sdb 2 : douche
- Hall de nuit : Oui
- Hall de nuit : 14.2 m²
- Façade avant : Bois, pierre du pays
- Four : Oui
- Hotte : Oui
- Largeur terrain : 60
- Nbre de pièce(s) : 20
- Adoucisseur : Oui
- Citerne de gaz : Oui
Extérieur
- Année de construction : 1871
- Nombre d'étages : 1
- Annexe : Oui
- Année de rénovation : 2019
- Châssis : pvc
- Surface de terrasse 1 : 60 m²
- Surface (m²) de annexe : 37.01 m²
- Citerne d'eau : Oui
- Jardin : orientation ouest, déclivité en pente, Aménagé bois, orientation est, déclivité plat, aménagé pelouse, fermé muret portail électrique haies
- Parking extérieur : 6
- Station d'épuration : Oui
- Nombre de parking : 6
Terrain et environs
- Transports en commun : 1800 m
- Type d'environnement : calme
- Exposition de la façade avant : est
- Transports en commun : Oui
- Autoroute : 5000 m
- Gare : 6300 m
- Orientation de la terrasse : sud
- Orientation du jardin : est
- Risque d'inondation : pas situé en zone inondable
Certificats / Attestations
- Certificat d'électricité : non
Certificats énergétiques
- Label PEB : B
- PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 91
- Emission CO2 : 19
- E total : 37238 kWh/an
- PEB code unique : 20250528005851
Contact
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