Chambres3
Salles de bains2
Surface habitable117 m²
PEB241 kwh/m²/an
Description
Idéalement situé en centre-ville, ce magnifique appartement en duplex au rez-de-chaussée représente une opportunité rare pour les familles, les télétravailleurs ou les investisseurs à la recherche d'un bien spacieux et fonctionnel. Le bien se compose de trois chambres confortables ainsi que d'un bureau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ses deux salles de bain garantissent un confort optimal au quotidien. Les espaces de vie bénéficient d'une agréable luminosité et d'une distribution pratique sur deux niveaux. À l'extérieur, vous profiterez d'une spacieuse terrasse prolongée par un agréable petit jardin parfaitement orientés, permettant de bénéficier d'un excellent ensoleillement tout au long de la journée. Un véritable atout pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les activités en famille. Situé dans une petite copropriété sans charges communes, cet appartement combine les avantages d'une maison avec la praticité de la vie urbaine. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités, il constitue une excellente opportunité sur le marché. À découvrir sans tarder !
Général
- Type de bien : Rez-de-ch. avec jardin
- Condition : À rafraîchir
- Disponibilité : à l'acte
- Jardin :
- Façade(s) : 2
Intérieur
- Accès handicapés : Oui
- Cuisine : Oui
- Buanderie : Oui
- Nbre de toilette(s) : 2
- Bureau : 8 m²
- Chambre 1 : 23 m²
- Chambre 2 : 14 m²
- Chambre 3 : 11 m²
- Ascenseur : Non
- Double vitrage : Oui
- égouts : Oui
- électricité : Oui
- Chauffage : gaz (chau. centr.)
- Type de cuisine : amer. équipée
- Gaz : Oui
- Eau : Oui
Extérieur
- Châssis : bois
Terrain et environs
- Type d'environnement : zone d'habitation
- Exposition de la façade avant : nord-ouest
- Magasins : Oui
- Ecoles : Oui
- Transports en commun : Oui
- Centre sportif : Oui
- Autoroute : Oui
- Gare : Oui
- Orientation de la terrasse : sud est
- Risque d'inondation : pas situé en zone inondable
Certificats énergétiques
- Label PEB : C
- PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 241
- Emission CO2 : 46
- E total : 24449 kWh/an
- PEB code unique : 20260610033564
- PEB valide jusqu'au : 06/10/2036 00:00
- Date du PEB : 06/10/2026 00:00
Contact
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