Chambres2
Salles de bains2
Surface habitable145 m²
PEB383 kwh/m²/an
Description
À la recherche d’une villa confortable, rénovée et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ? Découvrez cette charmante villa 4 façades entièrement rénovée, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. La maison dispose actuellement de deux belles chambres spacieuses, chacune bénéficiant de sa propre salle de douche moderne avec douche à l’italienne, garantissant confort et intimité au quotidien. La vaste chambre située à l’étage offre en outre la possibilité d’être facilement divisée afin de créer une troisième chambre, selon vos besoins et vos projets. Grâce à son agencement pratique, cette propriété permet une vie de plain-pied, un véritable atout pour tous les profils d’acquéreurs. Les espaces de vie lumineux s’ouvrent sur une magnifique véranda climatisée, idéale pour profiter de chaque saison dans un confort optimal. À l’extérieur, vous serez séduit par le beau jardin parfaitement exposé, offrant un cadre verdoyant et ensoleillé pour vos moments de détente, repas en famille ou entre amis. Alliant confort moderne, tranquillité et fonctionnalité, cette villa constitue une opportunité rare sur le marché. Son potentiel d’aménagement supplémentaire, son excellent état général et ses prestations de qualité en font un bien particulièrement attractif. Une visite s’impose pour apprécier pleinement tout son potentiel. Opportunité à saisir sans tarder !
Général
- Type de bien : Villa
- Condition : Bon état
- Disponibilité : à l'acte
- Jardin :
- Jardin : 600 m²
- Façade(s) : 4
- Étage : 1
Intérieur
- Accès handicapés : Oui
- Largeur front de rue : 17
- Surface bâtie : 133 m²
- Cuisine : Oui
- Nbre de toilette(s) : 3
- Véranda : Oui
- Chambre 1 : 38 m²
- Chambre 2 : 14 m²
- Escalier nombre : 2
- Ascenseur : Non
- Hall d'entrée : Oui
- Surface nette : 145 m²
- Double vitrage : Oui
- Largeur de façade : 7.5
- Profondeur terrain : 48
- égouts : Oui
- électricité : Oui
- Nbre de terrasse(s) : 2
- Salle de séjour : 27 m²
- Cuisine : 11 m²
- Chauffage : mazout (chauf. centr.)
- Type de revêtement de sol : carrelages
- Hall d'entrée : 5 m²
- Orientation de la terrasse 1 : sud
- Type de cuisine : équipée
- Télévision par cable : Oui
- Câbles téléphoniques : Oui
- Eau : Oui
- Façade avant : Brique, peinte
- Frigo : Oui
- Four : Oui
- Hotte : Oui
- Largeur terrain : 17
- Nbre de pièce(s) : 11
Extérieur
- Année de construction : 1971
- Nombre d'étages : 2
- Nombre de garage : 1
- Air conditionné : Oui
- Châssis : bois
- Surface de terrasse 1 : 14 m²
- Air conditionné : chaud-froid
- Profondeur de garage : 5.84
- Largeur de garage : 2.97
- Jardin : orientation ouest, Fermé haies
- Parking extérieur : 2
- Clôture : Oui
- Nombre de parking : 2
Terrain et environs
- Type d'environnement : zone d'habitation
- Exposition de la façade avant : est
- Magasins : Oui
- Ecoles : Oui
- Transports en commun : Oui
- Centre sportif : Oui
- Autoroute : Oui
- Gare : Oui
- Orientation de la terrasse : sud
- Orientation du jardin : sud
- Risque d'inondation : pas situé en zone inondable
Certificats énergétiques
- Label PEB : E
- PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 383
- Emission CO2 : 96
- E total : 54966 kWh/an
- PEB code unique : 20250923013404
- PEB valide jusqu'au : 09/23/2035 00:00
- Date du PEB : 09/23/2025 00:00
Contact
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