Option Maison - 7181 Arquennes 175.000 €
Référence : 7889474
Option
Chambres2
Salle de bains1
Surface habitable94 m²
PEB37330 kwh/m²/an

Description

Un cadre de vie privilégié, au calme et en bordure du RAVeL ! Située au bout d’un paisible cul-de-sac, cette agréable maison séduira immédiatement les amateurs de tranquillité et de nature. Bordée directement par le RAVeL, elle bénéficie d’un environnement particulièrement agréable, idéal pour les promenades, les balades à vélo ou simplement pour profiter d’un cadre de vie paisible, à l’écart de la circulation. En bon état général et habitable directement, la maison ne nécessite pas de travaux indispensables avant de pouvoir s’y installer. Elle dispose notamment de deux chambres, offrant une configuration idéale pour un couple, une petite famille ou encore pour un premier achat. L’un des véritables atouts du bien réside également dans son grenier aménageable, qui offre un beau potentiel d’évolution et permet d’envisager la création d’une ou plusieurs pièces supplémentaires selon vos envies et vos besoins. Autre avantage appréciable : l’installation électrique est conforme, vous permettant d’aborder votre acquisition avec davantage de sérénité. Une maison pleine de potentiel, bénéficiant d’un emplacement rare au calme, en bout de voirie et avec un accès direct au RAVeL. Une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un environnement agréable tout en souhaitant disposer d’un bien immédiatement habitable et évolutif.

Général

  • Type de bien : Maison
  • Condition : Bon état
  • Disponibilité : à l'acte
  • Jardin :
  • Façade(s) : 3

Intérieur

  • Largeur front de rue : 7
  • Surface bâtie : 46 m²
  • Cuisine : Oui
  • Nbre de cave(s) : 1
  • Nbre de toilette(s) : 1
  • Chambre 1 : 16 m²
  • Chambre 2 : 12 m²
  • Escalier nombre : 1
  • Ascenseur : Non
  • Surface nette : 94 m²
  • Double vitrage : Oui
  • Largeur de façade : 7
  • Profondeur terrain : 6
  • égouts : Oui
  • électricité : Oui
  • Caves : 12 m²
  • Chauffage : gaz
  • Type de revêtement de sol : carrelages
  • Télévision par cable : Oui
  • Gaz : Oui
  • Eau : Oui
  • Grenier : Oui
  • Cave : Oui
  • Hall de nuit : Oui
  • Façade avant : Brique, peinte
  • Hotte : Oui
  • Largeur terrain : 7
  • Nbre de pièce(s) : 6

Extérieur

  • Nombre d'étages : 1
  • Châssis : pvc

Terrain et environs

  • Type d'environnement : zone d'habitation
  • Exposition de la façade avant : sud-ouest
  • Magasins : Oui
  • Ecoles : Oui
  • Transports en commun : Oui
  • Autoroute : Oui
  • Gare : Oui
  • Risque d'inondation : pas situé en zone inondable

Certificats / Attestations

  • Certificat d'électricité : oui, conforme

Certificats énergétiques

  • Label PEB : E
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 37330
  • Emission CO2 : 73
  • E total : 399 kWh/an
  • PEB code unique : 20180417008533
  • PEB valide jusqu'au : 04/17/2028 00:00
  • Date du PEB : 04/17/2018 00:00

Contact

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