Chambres4
Salle de bains1
Surface habitable184 m²
PEB418 kwh/m²/an
Description
Pleine de charme et idéalement située au cœur de Nivelles, à quelques mètres seulement de la Grand-Place, cette maison vous séduira par son cachet, ses beaux volumes et son potentiel. Les principaux travaux ont déjà été réalisés, notamment la toiture, les châssis, la façade et la chaudière, vous permettant ainsi de vous concentrer sur les aménagements intérieurs et les finitions. La cuisine et la salle d’eau restent à rénover afin de créer un intérieur qui vous ressemble et de mettre pleinement en valeur le caractère de cette maison. Avec ses volumes confortables et ses quatre chambres, elle offre de nombreuses possibilités d’aménagement, que ce soit pour accueillir une famille, télétravailler ou simplement profiter d’un espace de vie généreux en centre-ville. Une belle opportunité pour les amateurs de charme et de projets souhaitant façonner un lieu de vie à leur image, tout en profitant d’une situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, des restaurants et de toutes les facilités du centre de Nivelles. Un bien de caractère qui ne demande qu’à révéler tout son potentiel !
Général
- Type de bien : Maison
- Condition : À rénover
- Disponibilité : à l'acte
- Jardin :
- Façade(s) : 2
Aspects financiers
- Revenu cadastral (€) : 1187 €
Intérieur
- Largeur front de rue : 13
- Surface bâtie : 70 m²
- Salle à manger : Oui
- Cuisine : Oui
- Buanderie : 6.99 m²
- Nbre de cave(s) : 3
- Nbre de toilette(s) : 1
- Chambre 1 : 33 m²
- Chambre 2 : 20 m²
- Chambre 3 : 17 m²
- Chambre 4 : 17 m²
- Ascenseur : Non
- Surface nette : 157 m²
- Double vitrage : Oui
- Largeur de façade : 13
- Profondeur terrain : 6
- égouts : Oui
- électricité : Oui
- Salle à manger : 15.43 m²
- Cuisine : 12.68 m²
- Salle de bain 1 : 16 m²
- Caves : 41.18 m²
- Chauffage : gaz (chau. centr.)
- Type de revêtement de sol : carrelages
- Type de cuisine : non-équipée
- Télévision par cable : Oui
- Gaz : Oui
- Eau : Oui
- Cave : Oui
- Façade avant : Brique, pierre
- Four : Oui
- Largeur terrain : 13
- Nbre de pièce(s) : 13
Extérieur
- Nombre d'étages : 2
- Châssis : bois
Terrain et environs
- Type d'environnement : zone d'habitation
- Magasins : Oui
- Ecoles : Oui
- Transports en commun : Oui
- Centre sportif : Oui
- Autoroute : Oui
- Gare : Oui
- Risque d'inondation : pas situé en zone inondable
Certificats énergétiques
- Label PEB : E
- PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 418
- Emission CO2 : 76
- E total : 76871 kWh/an
- PEB code unique : 20261010015271
- PEB valide jusqu'au : 10/10/2036 00:00
- Date du PEB : 10/10/2026 00:00
Contact
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