Villa - Sint-Genesius-Rode - Be Home Partners

À vendre Villa - 1640 Sint-Genesius-Rode faire offre à partir de 725.000 €

Référence : 7908765

Chambres6

Salles de bains2

Surface habitable215 m²

PEB385 kwh/m²/an

Demander un rdv 067 84 12 84 02 385 12 84

Description

A 300m de la gare, tout en étant au calme, nous vous proposons en exclusivité cette élégante villa 3 façades érigée sur un terrain de 5 ares. Construite dans les années 30, elle offre tout le confort moderne avec son escalier central exceptionnel qui dessert chaque étage. Faire offre à partir de 725 000 €

Général

Type de bien : Villa
Condition : Bon état
Disponibilité : à l'acte
Jardin :
Jardin : 415 m²
Façade(s) : 3
Étage : 1

Aspects financiers

Revenu cadastral (€) : 894 €

Intérieur

Largeur front de rue : 15
Surface bâtie : 85 m²
Cuisine : Oui
Nbre de cave(s) : 3
Nbre de grenier(s) : 1
Chauffage (ind/coll) : individuel
Nbre de toilette(s) : 3
Nombre de sdd : 1
Bureau : 5.89 m²
Lave-vaisselle : Oui
Chambre 1 : 16.22 m²
Chambre 2 : 13.57 m²
Chambre 3 : 7.13 m²
Chambre 4 : 9.4 m²
Chambre 5 : 13.34 m²
Chambre 6 : 15.31 m²
Volets : Oui
Escalier nombre : 1
Ascenseur : Non
Surface nette : 186 m²
Double vitrage : Oui
Largeur de façade : 11
Profondeur terrain : 34
égouts : Oui
Téléphone : Oui
électricité : Oui
Nbre de terrasse(s) : 1
Salle de séjour : 31.81 m²
Cuisine : 9.98 m²
Salle de bain 1 : 9.55 m²
Caves : 30.24 m²
Grenier : 7.27
Chauffage : gaz
Sdd : 9.08 m²
Marque de lave-vaisselle : de la marque Siemens
Détails volets : volets manuel
Type de revêtement de sol : carrelages
Type de cuisine : amer. super-équipée
Sdb : bain
Télévision par cable : Oui
Gaz : Oui
Câbles téléphoniques : Oui
Eau : Oui
Grenier : Oui
Cave : Oui
Micro-onde : Oui
Sdb 2 : douche
Hall de nuit : Oui
Hall de nuit : 9.95 m²
Façade avant : Brique
Four : Oui
Hotte : Oui
Largeur terrain : 15
Nbre de pièce(s) : 21

Extérieur

Année de construction : 1939
Nombre d'étages : 4
Année de rénovation : 1990
Châssis : bois
Abri de jardin : Oui

Terrain et environs

Orientation du bâtiment : sud
Transports en commun : 400 m
Type d'environnement : calme
Exposition de la façade avant : nord-est
Transports en commun : Oui
Autoroute : 5900 m
Gare : 300 m
Risque d'inondation : pas situé en zone inondable

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité : oui, non conforme

Certificats énergétiques

Label PEB : D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 385
PEB code unique : 2026-11-10-0003992752

Contact

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